[摘要] “公司即将搬迁，求租新站区的房子”“求租一室一厅，合租也可以”……这几天，合肥求租的信息开始多起来。随着春节假期的结束，大量务工人员返回市区上班，以及周边区县劳动力的涌入，合肥租房需求量大增。
“公司即将搬迁，求租新站区的房子”“求租一室一厅，合租也可以”……这几天，合肥求租的信息开始多起来。随着春节假期的结束，大量务工人员返回市区上班，以及周边区县劳动力的涌入，合肥租房需求量大增。
而房东们也在积极行动。上周日，庐江人张先生特地赶到合肥，把自己在合肥经开区购买的一套房子好好收拾了一下，并在网上发布了房源信息。此后一天之内，他“考察”了三拨租客，并最终敲定租房合同。从价格上看，目前合肥租金整体平稳，仅部分热门区域小区小幅上涨。合肥市怀宁路上一家二手房中介机构的人士说，正月十五后，租房将迎来节后波高峰，届时，价格可能还会有所上浮。因此，目前房源较多，价格也不高，正是觅房的好时机。
同时，二手房交易也开始回暖。一家二手房平台统计显示，2月2日~ 2 月8日期间，合肥市共挂牌个人出售类二手房房源171条，总挂牌面积为17067.67㎡，挂牌平均单价为7328元/㎡。环比前一周，挂牌面积有所上涨，“功劳”则主要是后面两天挂牌量的大增。而正月初八后，随着各种单位复工，租房的、换房的市民逐步增多，二手房挂牌量也逐步增加，市场开始告别淡季。“每天都要带几批客人去看房。”合肥市贵池路一家二手房中介机构的工作人员告诉记者。
业内人士表示，租房高峰即将到来，租客们应多多留意。首先要警惕“二房东”。应要求房东出示房产证、身份证、户口本原件，若产权证正在办理中，还要出示与原产权单位签署的购房合同。确认房产证上的人和签合同的人为同一人。此外，按照经验来看，在家具维修方面，很容易产生纠纷。租客应将房屋内部设施的新旧情况、家电的运行情况、家具的完好程度等清楚写入清单内，与房东约定出故障时维修费用由谁承担以及责任划分，避免将来产生矛盾。(胡霞利)
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