[摘要] 新年第三周，合肥楼市延续了前一周2000套以上的销量成绩，住宅备案2305套。由于市区两个区域有价高楼盘大面积备案，合肥市区新建商品住宅销售均价上周涨至近7400元/㎡。
新年第三周，合肥楼市延续了前一周2000套以上的销量成绩，住宅备案2305套。由于市区两个区域有价高楼盘大面积备案，合肥市区新建商品住宅销售均价上周涨至近7400元/㎡。
数据显示，第三周合肥住宅类商品房备案量出现小幅下跌，合肥(含西南和北部组团)住宅类商品房(含集资房)备案总套数为2770套，较前一周减少585套，环比跌幅为17.44%；住宅类商品房备案总面积为28.0955万㎡，较此前一周减少5.267万㎡，环比跌幅15.79%。根据数据计算，合肥市区9大区域上周住宅备案量2305套。之所以出现套数下跌情况，源于上周9区中5区备案量下降，跌幅52.4%。从单天看，上周合肥市区其中两天销量超过400套，三天销量在300套以上，两天在100套左右。
价格方面，上周合肥市区住宅类商品房的销售均价为7390.20元/㎡，较第2周上涨158.90元/㎡，涨幅2.2%。价格上涨，得益于价高楼盘大规模备案，上周政务区凯旋门小区备案使得政务区新房销售均价上涨到10000元/㎡以上，而宝利丰广场10200元/㎡的备案均价也使得包河区的销售均价出现了大幅度上涨。
与一手房一样，上周合肥市区二手房挂牌均价也出现小幅上涨。合肥挂牌二手房源324条，挂牌均价为7567元/㎡，较前一周环比上涨0.84%。从区域看，政务区挂牌均价，达10041元/㎡，新站区，为6007元/㎡。
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