[摘要] 城市里高楼林立是否分布合理？建设密度是否需要调整？……这些问题，合肥市规划部门正在进行考虑。记者昨天了解到，《“1331”城市风貌控制规划、主城区“四线”及密度分区控制规划》原则上通过了专家评审，下一步，编制单位还将进一步进行优化，为未来主城区的建设发展提供参考依据。
合肥日报讯城市里高楼林立是否分布合理？建设密度是否需要调整？……这些问题，合肥市规划部门正在进行考虑。记者昨天了解到，《“1331”城市风貌控制规划、主城区“四线”及密度分区控制规划》原则上通过了专家评审，下一步，编制单位还将进一步进行优化，为未来主城区的建设发展提供参考依据。
无论是美国、新加坡还是国内的深圳、长沙，很多发达城市已经开始对城市建设进行密度分区。此次，合肥市规划部门试图从市域层面进行控制性规划。不过，相关人士表示，目前在合肥首先将从主城区提出总体的控制性规划，然后再由各区去调节。
据介绍，密度分区规划通过对合肥建设发展情况的解析，借鉴国内外城市先进案例，确定中心城区密度分区总体思路；通过对城区的密度影响因子梳理，采用专业软件生成城区密度分区基准模型，并划定基准密度区间。对各行政辖区密度分区进行细分，并通过现状密度分布进行修正，提出各区的密度分级。编制单位还会充分考虑交通、市政、人口、就业等支撑性研究作为分区控制的依据，对新老城区和重点地段结合重点问题分别提出有针对性的规划策略和控制要求。
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