[摘要] 揭开楼市谜团,还原房地产市场真相,搜房网推出金九银十特别策划:楼市“金九银十”大“革”局。探寻购房者的心态,解读金九银十楼市走向。以下是调查数据分析。
搜房网讯:进入七八月份,多城市房地产成交大幅上涨,楼市破茧重生之势愈发明显。然而,楼市成交上扬正和中央一级调控产生激烈的碰撞。楼市重重迷雾让开发商谨慎制定销售策略、步步为营,也使购房者纠结在在出手和观望之间。揭开楼市谜团,还原房地产市场真相,搜房网推出金九银十特别策划:楼市“金九银十”大“革”局。探寻购房者的心态,解读金九银十楼市走向。以下是调查数据分析。 》》》点击进入调查
72%的网友不好看金九银十
金九银十楼市传统销售旺季,在如今看来却有点成色不足。从今年的5、6月份开始,楼市回暖的声音就一直不绝于耳,从国家统计局公布的百城房价走势来看,多数城市加入量价齐升的行列。成交量的回涨、房价的反跌为涨一再释放楼市回暖的信号。但是从中央政策的走势来看,楼市调控丝毫没有放松的迹象,在多个地方政府频频试水放松调控之后,迎来的是中央的严厉勒令制止。
住建部相关发言人表示:“按照国务院对房地产市场调控工作的总体部署,各部门、各地区将继续执行房地产市场调控政策,坚决抑制投机投资性购房需求,支持居民合理自住性需求。有关部门还将继续做好房价、地价动态监测,密切关注住房成交量、房价等关键指标的新变化,做好防止房价反弹的政策预案。”
于此同时,房产税试行的呼声也日渐高涨。
无论房产税靴子是否会在今年落地,任何来自官方对房地产调控的表态都会影响敏感的房地产市场。
从另一个方面来看,开发商对金九银十市场情况也不是很乐观,以往的爆发式推盘和疯狂促销并未在今年普遍出现。这从合肥市场就有一个很好的反应,从金九尹始的3家项目推盘,到接着6家、9家到上周末有11家项目推盘,开发商渐进式的推盘,也可以看出其对于市场的信心不足。而从搜房网项目开盘现场的报道来看,以往的疯狂促销的场面今年未见,更多的还是稳步的暖场或者小幅度的优惠。
您觉得今年合肥楼市的“金九银十”是否会如期到来?
调查数据显示:72%的网友认为今年楼市的金九银十不会如期到来,而这主要归结于楼市调控并未放松。28%的被调查者对于楼市充满信心,这部分人认为楼市回暖已成定局,金九银十也会顺利出现。
您认为“金九银十”期间,是否会出台新的调控政策?
在对于楼市新政的预期的调查中,20%的网友认为金九银十期间不会有新的政策出台,16%的网友认为可能会试点房产税,12%的网友仍对楼市新政抱有希望,而有52%的网友持观望,对于未来房地产新政,这部分网友表示不太清楚。
【新闻推荐】
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。