[摘要] 搜房网讯：在今天下午3:30开始的庐江专场土地拍卖会上，庐江县5#和9#两宗地块成功出让，其中9#地块以高达80%的溢价率被庐江县汇川小额贷款股份有限公司以441万/亩的单价摘得。
搜房网讯：在今天下午3:30开始的庐江专场土地拍卖会上，庐江县5#和9#两宗地块成功出让，其中9#地块以高达80%的溢价率被庐江县汇川小额贷款股份有限公司以441万/亩的单价摘得。
据悉，庐江县9#地块为此次参与竞拍的面积的地块，仅7.92亩，规划为商住综合用地，容积率≤2.3，参考地价245万/亩，竞买保证金970万元。
庐江县5#地块，位于庐城镇城东新区城东大道北、经四路东，东至经五路，南至城东大道，西至经四路，北至规划支路。面积101.22亩，规划为商业住宅，容积率≤2.2，建筑密度≤20%，绿地率≥40%。参考地价212万/亩，竞买保证金5000万元，被和县宏图房地产开发有限公司拍得。溢价率达2.35%。
今年开年以来，从土地成交的数据来看，土地市场回暖形式比较明显，但是多数成功出让的地块溢价率都比较低。
庐江县汇川小额贷款股份有限公司以高达80%的溢价率拿地，是否进一步预示了楼市的回暖。
合肥房地产业内人士表示，目前合肥土地市场高溢价拿地只是个别现象，并且大多是一些非住宅类的小地块，土地市场的回暖还需要一个过程，目前大部分房企依然处于去库存的状态，合肥土地市场要出现全面高溢价率出让还有待时日。
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