[摘要] 3月1日，中指研究院发布百城房价指数显示，2012年2月，全国100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.30%，100个城市的住宅平均价格连续第6个月环比下跌，跌幅是2011年9月开始下跌以来的最高水平，且价格下跌范围进一步扩大，超过七成城市出现一定幅度的下降。
3月1日，中指研究院发布百城房价指数显示，2012年2月，100个城市住宅平均价格为8767元/平方米，环比1月下跌0.30%，100个城市的住宅平均价格连续第6个月环比下跌，跌幅是2011年9月开始下跌以来的水平，且价格下跌范围进一步扩大，超过七成城市出现一定幅度的下降。
其中，合肥市房价依旧在往下走，环比下跌0.64%，这是自去年11月以来，合肥房价连续4个月出现下跌。
中部六省省会城市中，南昌为房价环比上涨的城市。2012年2月，合肥住宅样本均价没有“破六”，为5935元/平方米。
省内城市马鞍山和芜湖有涨有跌。其中，马鞍山房价继续下跌，2月份，住宅均价为5184元/平方米，环比下跌1.03%，连续6个月下跌。而芜湖房价环比上月上涨了0.9%，是连跌8个月后的首次回调。
楼市冷风嗖嗖，但是2月份的销售成绩多少给了开发商一点信心。据某网数据中心统计显示，合肥2月份住宅销量达到3198套，而2月份新增住宅类商品房仅为1175套，供销比达36.74%，这是自2011年7月份以来一个出现供小于求的月份。
从最近的备案来看，数量基本都在150套以上，多天备案量在200套以上。3月1日备案情况显示，商品房共备案291套，其中住宅套数为228套，显示买房者多数为刚需。
接下来的“金三银四”不少开发商跃跃欲试，3月份合肥将上市的楼盘约25家，房源总数约为6000套。25家楼盘中，约15家是2月份准备开盘而延迟至3月份的。
即将上市的纯新盘也受到了很大关注，滨湖区的旭辉御府将成为滨湖公开的精装修项目，而万科的精装修小户型这个周末也将开放样板房。(合肥在线-江淮晨报记者余佼佼)
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