[摘要] 9月17日被戏称为合肥楼市的“黄道吉日”，柏庄春暖花开、京冠万城华府、紫御府、蓝鼎星河府、北城世纪城等7家纯新盘入市，其中，瑶海区和北城的楼盘因亲民的价格而热销，再一次“搅”热合肥楼市。
房天下讯 9月17日被戏称为合肥楼市的“黄道吉日”，柏庄春暖花开、京冠万城华府、紫御府、蓝鼎星河府、北城世纪城等7家纯新盘入市，其中，瑶海区和北城的楼盘因亲民的价格而热销，再一次“搅”热合肥楼市。【合肥楼市本周7楼盘加推新房源 低价入市是王道>>>>>】
合肥某楼盘开盘现场
新盘亲民价
平价开盘引热销再次成为上周合肥楼市一大看点。上周六，合肥楼市有7个新项目推出房源入市。因价格因素的影响，北城世纪城、京冠万城华府逆市热销，在合肥9月的楼市中显得格外抢眼。
京冠万城华府开盘众多购房者从16日下午开始排队领取号码。现场销售数据显示，2内销售房源量达400套。【京冠万城华府开盘热销 合肥龙岗上演千人抢房
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北城世纪城此次开盘由于认筹客户多达5000人以上，除了分4天开盘以外，联合房天下推出房天下摇号系统，为广大业主迅速选房购房提供便利的服务，“销售均价也仅4200元/㎡起”。
柏庄春暖花开在开盘前发放选房顺序号引来购房者彻夜排队，销售数据统计，1销售房源量超过100套以上。【东城再现彻夜排队 合肥东区金九"异军突起"?>>>>>】
众多购房者表示此时选择出手，“主要还是价格合适”，相应的，这些楼盘都是次推出房源，选择的面也比较大。一位在北城世纪城买房的阿姨说，“我一大早就过来了，主要还是冲着价格来的，买个60㎡的房子，总价也才24万多。”
价格是王道
业内人士表示，在调控期整体偏冷的市场中，低开将成楼盘成交趋热的不二法门，“以价换量的项目会越来越多。”该人士表示，目前合肥楼市的价格上涨势头已经趋缓，可以考虑出手。【二手房市场不景气 合肥市部分中介降一半>>>>>】
合肥房天下数据显示，上周热销的楼盘的价格都比较适中，购房人群也集中在刚性需求群体上。一位田姓小伙子表示自己在合肥上的大学，毕业后就在合肥上班，选择京冠万城华府“主要还是因为价格，我这套77㎡的单价5308元/㎡，总价41万不到。”
针对数个楼盘的热销，业内人士表示房企对楼盘的判断准确一定要准确，采取适中价格开盘，“以价换量来快速去化房源”。并且他说，开发商应借9月传统销售旺季，合理制定销售价，实现快速销售。【金九银十合肥楼市冷开局 专家建议"以价换量">>>>>】
合肥9月掀价格战？
国家统计局发布了8月份70个大中城市的房价，从数据看，合肥环比零增长。与此同时，70个大中城市的房价也停住了上涨脚步。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.4%。【统计局:8月国内房价环比下降和持平城市明显增多>>>>>】
业内人士认为，在楼市调控政策持续高压下，房价松动迹象愈发明显，70个大中城市房价环比涨幅已逼近停涨，预计随着楼市库存的节节攀升，房地产开发商的降价压力将进一步加大。
此前，合肥房天下调查显示，今年的“金九银十”有近6成购房者在房价高位运行的情况下选择推迟购房时间，“随着房价下调至合理范围，购房者的出手意愿会有所增强，住宅成交量也将有望回暖。”
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