[摘要] 截止8月26日，合肥市8月土地拍卖仅成交滨湖的2宗纯住宅地块。面对即将到来的金九银十，合肥土地市场期待新一轮供应潮的到来。
搜房网讯 截止8月26日，合肥市8月土地拍卖仅成交滨湖的2宗纯住宅地块。面对即将到来的金九银十，合肥土地市场期待新一轮供应潮的到来。【揽金9.164亿元 合肥7月成功出让222.21亩土地>>>>>】
8月保利万科合肥拿地
合肥搜房网的统计数据显示，截止8月26日合肥市8月土地拍卖仅出让BHC-10、BHC-11地块，出让总面积332.28亩，出让总金额18.6亿元。该连体地块分别只有2家房企参与竞拍，均是万科和保利。
合肥土地拍卖竞买人举牌
滨湖区BHC-10地块，面积为171.45亩，以560万/亩的价格、总价9.6亿元“下嫁”合肥保利地产；滨湖区BHC-11地块，面积为160.83亩，同样以560万/亩的价格被万科地产摘得。【万科保利进驻滨湖新区 连体地块揽金18.6亿元>>>>>】
姊妹地块卖出了姊妹价格。资料显示，该连体地块曾于3月17日、4月20日因竞买人数不足流拍两次。
环比7月，8月合肥市土地出让面积增加110亩，出让金额增加9.44亿元。此前，合肥土地市场二季度仅成交9.4亩土地，5月份甚至出现了土地“零供应”的局面。
三县中，肥西县、肥东县、长丰县8月各成交1宗地块。8月10日，安徽瑞泰置业3.55亿夺得肥西【2011】19号地块；8月10日，恒大地产集团通过挂牌取得N1109号宗地的使用权；8月24日，安徽创赢投资担保有限公司也是通过挂牌取得编号FD159地块。
滨湖区仍是“金九”供地重头戏
合肥住宅用地一直是土地供应的重点。资料显示，1—6月合肥滨湖区共出让土地8宗，7月顺利出让的滨湖新区BHA-08-3地块，再加上BHC-10、BHC-11地块，截止8月26日，滨湖区土地成交11宗，遥遥领先于合肥市其他区。【滨湖地"热"庐阳地"冷"合肥土地拍卖冷热不均?>>>>>】
合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示，作为“141”城市发展战略的重要组成部分，滨湖区发展潜力很大，而且现在合肥市行政区域将重新划分，滨湖区有可能会进一步扩大。
万达集团王健林明确表示将在合肥滨湖区规划建设一个集文化、旅游、商业、酒店等为一体的综合项目。
合肥市国土局7月1日发布2011年第3号土地预告令，一次性预告滨湖新区6宗524.7亩商办用地。【滨湖预供应524.7亩商办用地>>>>>】
滨湖预告地块信息（查看大图）
据合肥市第3号土地预告令显示，本次预告的土地均来自滨湖新区，规划用途均为商办用地，仅有编号滨湖预（2011）4号的地块规划了部分的居住用途。预告的6宗地块中，面积的地块为247.98亩，面积的地块为25亩。
滨湖区还有个利好消息，安徽省政府正式宣布将巢湖市一拆为三，庐江县、居巢区划归合肥市。未来合肥从“环城”走向“环湖”和“滨江”，使合肥的辐射带动、规模发展、权重提高都上升一个层次。
截止8月26日，合肥国土局尚未公布9月的任何供地计划，也许新一轮供地潮正在酝酿。
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