[摘要] 江西一些县城房价上涨迅速，有的已经超过市区，而目前房价宏观调控集中关注于大城市，县城房价调控成为空白地带。
江西一些县城房价上涨迅速，有的已经超过市区，而目前房价宏观调控集中关注于大城市，县城房价调控成为空白地带。
据《信息日报》报道，在江西余江县行政部门上班的林先生称，2006年初，为了买房结婚，父母赞助一些，向朋友借了4万元，花9.5万元买了一套105平方米的房子。当初买的房子目前每平方米可卖3200元左右，增值20多万元。
据余江县城居民谭女士介绍，在县城中心区域，房价涨到了4000余元/平方米，算是的了。3000元/平方米以上可买到较好的房子，普通的一般都在2700元/平方米以上。
赣县是离赣州市区最近的一个县，在赣州市房价高企的影响下，赣县房价出现了快速上涨的现象。赣县国土局一名工作人员称，县城新房几乎都超4000元/平方米了。由于距离近的因素，不少赣州市区居民来到赣县购置房产，赣县房价与赣州市每平方米相差也就1000～2000元。
泰和县国土局一名工作人员称，县城的物价比吉安市还高。“普通行政人员年薪3万元左右，目前泰和的房价4000元/平方米左右，比吉安市少500～1000元/平方米。如果一家人夫妻俩只有一人上班，想买房难度很大。而且县城面积不算大，各新开楼盘在价位上区别很小。”
高安是宜春的一个县级市，今年新开楼盘多数都超5000元/平方米，比宜春市还高。高安市国土局一名负责人告诉记者，在宜春房价的是丰城市，其次是高安和奉新，然后才轮到宜春。
报道分析称，从县城的购房主力看，是城区居民改善性住房、刚性购房及乡镇村民购房。乡镇村民到县城买房的比较明显，随着收入水平提高，为给孩子好的教育，在县城买了房子。
从2010年底开始，住房和城乡建设部（下文简称住建部）公布了批限购城市名单，目前出台限购令的城市共为41个，包括北京、上海、天津、重庆4个直辖市、26个省会级城市和大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列市，以及无锡、苏州、三亚、佛山等6个热点城市。
从实施的效果看，一线城市房价上涨势头放缓，但未实施限购令的二三线城市，房价仍持续上扬。鉴于此，住建部近期公布5条标准，拟圈定住房限购城市新名单。尽管新名单暂未出炉，但从目前看，严厉的住房调控政策主要集中在三线城市以上，县城房价调控成为空白地带。而县城居民总体上收入水平不高，房价的上涨超过了许多人的购买力。
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