[摘要] 随着楼市调控的进一步深入，大量被积压的刚性需求开始释放，原本的观望情绪开始转向理性购房，众多刚需购房者还是青睐价格稍低一些的楼盘。8月7日，房天下合肥站年中大型看房团启幕。此次活动是继3月20日“春季攻市”之后，房天下合肥站举办的年内第二次大型看房活动，也是房天下成立12周年之际感恩大回馈活动。
房天下讯 随着楼市调控的进一步深入，大量被积压的刚性需求开始释放，原本的观望情绪开始转向理性购房，众多刚需购房者还是青睐价格稍低一些的楼盘。
8月7日，房天下合肥站年中大型看房团启幕。此次活动是继3月20日“春季攻市”之后，房天下合肥站举办的年内第二次大型看房活动，也是房天下成立12周年之际感恩大回馈活动。
房天下看房团1号线网友合影
本次看房团的一号线涵盖星隆购物广场、包河万达广场、鼎元府邸、中天左岸、信地城市广场、柏庄春暖花开、恒大城、宝翠园。其中，中天左岸的复式公寓、恒大城的非毛坯住宅等受到购房者的关注。
楼市调控趋紧 刚需发力撑合肥楼市
2011年的楼市调控可谓是风起云涌，“限购、限贷、加息”等接踵而至，使原本火热的楼市日趋平静，购房者和开发商均陷入“观望”，商品住宅成交量的大幅下跌，同时拉低了整体商品房市场的成交量。
但其中，结婚用房、改善性住房等刚性需求仍未减弱。据房天下调查显示，49%的被调查者欲购置婚房，35%的被调查者购房用于改善居住，仅16%的被调查者用于通胀预期、投资保值。本次看房团现场亦验证了这一情况。
星隆购物广场看房现场
一位网友表示，虽然央行加息后月供更多，房贷压力增大，但对于刚性需求来说，还是要考虑择机入手，毕竟房子是一定要买的。虽然目前房地产市场正经历最严厉的宏观调控，但市场永远是向前发展的，从长远看，房价仍有上涨的动力，只是现阶段因为调控而受到抑制，这对购房来说或许是正是较好时机。
另外，据一位王先生介绍，他是来替妹妹看房的，妹妹毕业之后就留在合肥工作，暂时租房解决居住问题。但家里人都希望其有一个自己的居所，毕竟租房生活不是长久之计。
非毛坯房源受追捧 价格仍是网友最关心因素
在恒大城售楼部，不少网友对其非毛坯住宅感兴趣，详细询问价格、户型等问题，一位来自苏州的购房者张先生表示，自己在苏州上班已经有5年多时间了，但是高房价让自己买不起房子，“就想着回家买套合适的房子，我们平时上班也比较忙，非毛坯就省去了装修的麻烦。”同时，他还表示自己在考虑要不要来合肥工作。
恒大城非毛坯房源受到关注
现场的多位网友纷纷表示，目前买房考虑的还是价格。由于前期的调整，此次1号线路有一些住宅售完、在售商品的楼盘，网友“好脾气兔子”表示商铺的单价比较多，“就算投资也会选择住宅来投资。”
在宝翠园销售中心，很多人对肥东产权有所顾忌，“虽然现在裕溪路高架通车了，但是这里离市中心还是比较远的。”一位网友摇头说，“暂时不考虑在肥东置业。”
中天左岸在售70年产权公寓，“有挑高和平层两种”置业顾问表示。在样板间里，大家都对挑高公寓的空间利用赞誉有加，“一楼只有客厅和厨房，就显得厅特别大。”和爸妈一起来的刘婷婷表示。
80后步入适婚年龄 婚房市场火爆今夏
此次看房团一个甜蜜的现象就是情侣搭档看房，其中两位表示，虽然现在有“裸婚”一说，但在现实面前，还是希望能有一个自己的私密空间、一个温馨的心灵港湾，毕竟平常在外工作已经很辛苦。而且结婚成家之后，不可避免的会有孩子，可能会交由父母来照管，就更需要一个自己的居所了。
另外一对情侣表示，他们很早就规划在结婚前买房了，但因为是上班族，除了繁忙的工作之外，很难找到合适的时间看房，而随着房地产电子商务的普及，他们渐渐习惯在网络上搜寻适宜的房源，因此也成了房天下的忠实粉丝，这次参加看房团，着实希望能尽快出手。
去看中天左岸公寓样板房
本次看房团关注的依旧是刚需楼盘，在政策持续收紧，市场一片不景气的局势下，开发商纷纷推出各种优惠和赚取人气的方法，带动成交，而市场上的需求也被步步激发。本次看房中就可以看出，购房者的买房热情依旧高涨，不少网友都幽默地直言自己是“潜在客户”。
在中天左岸现场，置业顾问就介绍说目前楼盘正在认筹，“交1万可抵2万，没有买到合适的房源，这个钱还是退还的。”当然，该楼盘房天下网友可享优惠立减3000元/套。
据了解，参与此次看房团，除购房优惠、赠送限量版合肥楼市地图，全程免费外，还可赠送超值两千元家装优惠大礼包！
★8月7日房天下看房团★线路一圆满归来，直击八大放心楼盘！！！
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