房天下 >资讯中心 >市场 > 正文

开发商失踪 宣城房产局官网首页刊登广告帮卖房

安徽商报  2011-08-03 08:51

[摘要] 7月28日,宣城市房管局官方网站上挂出一则“怪异”的公告,内容为山城名居项目商业用房推介,公告落款虽为宏泰公司,但是联系电话却留的是房产局开发科办公电话。

8月1日下午,宣城宏泰房地产开发有限公司(以下简称宏泰公司)副总经理李永义坐在办公室里,这个33岁的年轻人自从今年7月初公司总经理李选月失踪后,就开始全盘接手公司开发楼盘的事务,虽然他在公司里没有一分钱股份。据了解,李选月是李永义的叔叔。

据李永义介绍,因为公司资金链断裂,叔叔不知所踪,现在他在协调处理楼盘的扫尾工程,以期早些将房子交给业主。7月28日,宣城市房管局官方网站上挂出一则“怪异”的公告,内容为山城名居项目商业用房推介,公告落款虽为宏泰公司,但是联系电话却留的是房产局开发科办公电话。

调查

【施工单位】尽管资金不到位仍然坚持施工

8月1日中午,记者赶到位于宣城市拱极路的“山城名居”楼盘,工地上较为冷清,只有几个工人在施工。该楼盘共有5栋房子,都是21层(地下一层)。据了解,整个楼盘共有住宅380多户,已经全部售出,6000多平方米的商铺也卖得差不多了。

这些外立面为浅红色的楼房室内已经基本粉刷完成,但是水电气还没有通。据该项目承建土木工程的施工单位项目经理郑灿平介绍,虽然现在开发商资金无法到位,但是他们还是坚持施工,目前还有一些附属工程没有完成。“现在有40多名工人在施工,计划8月15日完成我们这边的工作。”郑灿平说。

一位姓赵的施工人员告诉记者,他已经有两个半月没有发工资了,大家都知道公司资金链断裂,法人代表、总经理李选月失踪。但是,现在政府出面了,所以还在坚持做。

【房产局】房产局官网首页刊登卖房广告

在宣城市房产局官方网站上,首页顶端一条贯通的红底公告中写着“关于出售山城名居710m2(二层)商业用房的公告”。记者点击进入发现这条公告的落款为“宣城宏泰房地产开发有限公司”,销售均价为3万元/m2,并且“优先考虑整体购买、一次性付款的购买者”。

让人奇怪的是,公告中所留的联系方式为“宣城市房地产管理局开发科”办公电话。记者按照所留电话打过去,一直无人接听。

记者随后联系上宣城市房产局副局长喻学宁,他反对“房产局帮开发商卖房”这一说法,“我们只是在督促他们尽快筹集资金,尽快向业主交房。”喻学宁说因为该公司的老总联系不上,职能部门只是履行监管职责。喻学宁拒绝透露更多细节,对为何联系方式留的是房产局办公电话未作表态。

显然,对于房产局的介入,李永义是心存感激的,“项目出现了波折,别人买房子肯定会担心,现在政府出面了,就能好一点。虽然目前还没有成交,但是有一些有意向的正在谈,还需要时间。”李永义说。

【业主】交房延期4个月业主们急坏了

开发商跑了,购买其房子的业主们明显后知后觉。原本购房协议签订的交房时间为今年3月31日,但是时间到了,业主们却收到了开发商的延期交房通知书。之后业主们便开始苦等,直到今年7月中旬开发商老板失踪的消息传到他们耳中,业主们开始四处反映问题。

业主们的投诉得到宣城市房产局的回应,相关部门介入后,经过与开发商的协商,最终确定的交房时间确定为10月底,最晚年底前交房。

李永义说,业主们比他们更关注工程进度,“业主有个群,里面及时发布项目进度,还有的清晨5点钟就跑来看房子在不在施工。”

事情没那么糟叔叔,你快回来

在昭亭北路宏泰公司的办公室内,副总经理李永义现在全权负责整个项目。李永义看上去并不像一个房地产开发公司总负责。他今年33岁,学法律专业,面容清瘦,“我本来就瘦,再加上这些事情……”

今年7月3日,李永义发现自己联系不上叔叔李选月,“最后一次见他,还是在谈筹备资金的事情。”联系几天都联系不上,李永义有些懵。

“出事”是有预兆的。郑灿平说,2010年5月份他们就感到事情的苗头不对。“以前我们的工程款是在建行提取的,开发商直接打款的,但是去年5月份的时候公司去提钱就不那么容易了,需要找很多人签字,这在以前是没有的。”作为项目经理,郑灿平与李选月交往不深,他最后一次见到李选月是今年3月份,楼盘单项主体结构验收时,他跟李选月一起吃了一次饭,之后就再也没见到李。

虽然项目出现了波折,但是李永义对于收拾这个“烂摊子”还是有把握的。“楼盘还有1000多平方米的商铺没有出售,如果全部卖出去,工程扫尾不成问题。”记者了解到,“山城名居”楼盘的区位非常好,从土地上来说是一类地块,不仅是在市区,而且东邻宣城市第三中学,西邻宣城市人民医院。商铺一开始出售时价格还在每平方米1万元,如今已经涨到3万元,“工程扫尾只需要2000多万。”李永义说。


李永义也在试图劝自己的叔叔尽快回来,为此,他听从了一位朋友的建议,每天晚上8点多钟给叔叔已经关机的手机发短信,汇报项目扫尾工作的情况,虽然他没把握叔叔李选月能看到这些短信。

一套房便宜10万元!特惠看房团周末启动,装修大礼来就送。快来报名吧>>>

上半年安徽查处违法用地2千多起 面积1.5万亩

"一口气"18处房产大手笔 合肥一家公司寻租客

合肥7月楼市营销:"打我左脸 我武装右脸"

任志强:谁有钱就会保障谁 房价到2030年还会涨

十大巨头上半年销售双增长 谁是下个千亿房企

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注合肥房天下官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com