[摘要] 作为安徽省政府“861”和合肥市“1346”行动重点建设项目，也是合肥市“141城市战略规划”东部组团的核心重点工程的•华东（国际）建材中心，一个以新型装饰建材业为主、集商业经贸、交通物流、仓储加工、会展办公、休闲于一体的超大型经济综合体。
作为安徽省政府“861”和合肥市“1346”行动重点建设项目，也是合肥市“141城市战略规划”东部组团的核心重点工程的•华东（国际）建材中心，一个以新型装饰建材业为主、集商业经贸、交通物流、仓储加工、会展办公、休闲于一体的超大型经济综合体，安徽省内目前的、的一家将工程建材、工装建材、家装建材等全面整合的综合性大型建材批发市场，华东地区一站式建材交易中心已在皖江大地上日益崛起。
从项目起建伊始至今，仍有很多品牌商家、总代理、贸易公司、市民及行业内人士对该项目的运营持观望态度，一个投资18亿元的项目会打造成什么形态的市场？是否能拉动合肥经济圈牵动着整个地区的经济神经？这是广大市民所关注的问题。对此，笔者将站在时代的高度，充分发挥正确的舆论导向，对该项目加以客观报道。
打造成为全位一体的专业化建材产业链基地
华东（国际）建材中心位于合肥市合马路与东风大道交叉口，东邻合宁高速、合肥绕城高速龙塘出入口，南靠合马路，北依淮南路，西接裕溪路高架，和平路贯穿项目东西。整个项目位于“两区一园”、商贸物流开发区核心地带，总占地1272亩，首期规划总建筑面积约85万平方米，总投资额达18亿元，这已成为东部组团的财富地标。其规模不仅在安徽同行业中，在也位居前列，无论从区域位置还是经济实力来说都具有深远的意义。
首期项目规划建设的四大主体：钢材城、板材城、石材城、装饰建材城；钢材交易大厦、商务办公大楼2011年即将全部竣工并交付使用，第二阶段规划项目乘势而上预计投资20亿元，将建成约40万平方米的现代仓储服务区、8万平方米物流园、5万平方米精品灯饰体验馆、30万平方米国际化第六代标准家居建材SHOPINGMALL、三栋5A甲级写字楼。作为市政府肥东县的重点工程项目，华东（国际）建材中前瞻性地认识到了合肥市东部组团核心工程的潜力，在政府及社会各界的鼎力支持下，以非凡的大手笔构筑华东地区超大规模的建材交易中心，其战略意义凸显，并将成为皖江经济产业带的主要核心，以此拉动了多种行业的发展，真正地形成了一个多方位的产业链，从而极大地推动了城市建设和地方经济的快速发展。
靠经济实力和深圳速度占据安徽建材行业桥头堡
2011年是“十二五”规划开局之年，两会在北京隆重召开，3月6日中部六省诸多代表、政协委员以“崛起中部——跨越发展十二五”为主要议题对经济、文化、民生等社会热点问题充分发表了自己的见解。安徽，作为中国中东部重要枢纽，现已成为中国经济发展活力并处于承接东部辐射和产业转移的最前沿，这个新兴的省会级城市，充满着勃勃生机和巨大的市场开发潜能，这对于安徽腾辉集团来说更加坚定了华东（国际）建材中心的建设开发速度与运营力度的决心。
2010年9月18日华东(国际)建材中心在合肥元一·希尔顿举办了招商推介会，成功的与300多个国内外知名品牌，上千家优质源头企业签约。后续通过6个月的努力，招商截止到本次报道时，属于建材中心的四大主体——面积达58万多平方米的钢材城、板材城、装饰建材城、石材城，主体签约率累计达到整个市场的63.8%，进场装修优质品牌商户如：振铭物资、文轩钢铁；金鲁丽板材、裕森、旺盛、兔宝宝木业；中宇、申鹭达、九牧、宏浪、柯木思林卫浴；辉煌水暖洁具；特陶陶瓷等，该项目中的前面三大主体将于今年6份正式全面投入试运营。后期石材城项目规划占地约300亩，大型石材加工区约150亩，小型加工区约50亩，露天堆场约60多亩，沿街商铺约200间，项目以于2010年7月开始施工，预计在2011年10月份建成。
虽然项目还在建设之中，但是已经有90%的石材商如：闽兴石材、金陵石材、东艺石材等与我建材中心签约。其中石材加工区域建设已经初具规模，各种配套加工使用的设备已经采购，在商铺交付的同时，经营商户即可营业。8万平方米的物流园正处在规划中，依托项目日趋完善、优越的现代交通物流体系，及先进的物流仓储配套硬件作为支撑，第三方物流企业进驻市场工作已经进入竞争性谈判期，这将为商户有效降低物流运输成本，构建畅达的商贸流通平台。目前仓储成为入驻商户需求的焦点，前期规划的10万平方米的仓储已经交付使用，众多大型批发类商户已经抢驻且供不应求，第二期仓储规划面积40多万平方米，整个工程预计在2013年竣工，为后期入驻的商户提供了后援保障。
“声振林木，上善若水”创造财富新传奇
华东（国际）建材中心的顺利建设与项目规划总工程师——安徽辉腾集团董事长、泉州商会会长王木水先生息息相关，他与他的团队对及华东六省市、以及周边省市进行轮番考察。作为正处在大建设中的城市·合肥，城市道路的修建、各大商业楼盘的建设与住宅配套所需要建材、家居等，各方面的刚性需求潜力之巨大，尽显区域优势之宜，具有庞大的市场需求与发展空间，从战略的角度来看，这无疑是一个潜在的巨大商机，经过周密的市场细分和论证，最终将这面财富的大旗插在了皖江大地上。
王木水是一个富于设想、敢于舍弃、善于决断、勇于创造的商业领袖，在看到了这样的市场优势和广阔前景，他没有理由不把更多的巨资投向这里，真正地体现了一个企业家的雄才大略和卓而不凡的创业精神。这个继承了闽商特有的坚忍不拔、自强不息、具有丰富战略投资眼光的领头雁，同时积累了丰富的商业综合体开发经验，为华东（国际）建材中心的事业拓展铺就了金色的大道。
王木水说，他和闽商集团泉州商会的几个共谋发展的朋友，一直都把投资华东（国际）建材中心开发作为奋斗目标，2010年汇各路闽商精英、聚八方财源，以资本合作为主要形式，投资五亿元，注册资本壹亿元，成立安徽省闽商投资控股有限公司，充裕的运营资金确保了整个项目按照规划顺利建设。这位年轻的企业家虽不一定是产业的先行者，却总能先驰得点，在各个领域都能取得成功，无怪听到外界对他的评价就是一位年富力强、开拓进取的实干家。作为笔者的我很想继续深入了解这位企业家的下一步规划，继续采访问道“王董，那您对于这个项目未来发展，有多大的把握？”王木水非常自信地说，“我们有充裕经营市场的储备资金，这根本就不用过多的考虑市场发展的问题。除了我手中的资金以外，还有更重要的一道“”，就是拥有一大批建材行业知名品牌商家及战略合作伙伴，这些有着丰富品牌、市场运作的商业精英，已经成为市场启动的中流砥柱”笔者认为，华东（国际）建材中心落户合肥，不仅仅体现了闽商企业家们的睿智和精明，还充分说明合肥这座大建设城市的魅力和吸引力。
华东（国际）建材中心究竟能吸引多少人的目光
每个城市几乎都有专业的建材市场，华东（国际）建材中心的建设规模如此之大，有哪些与众不同？究竟能吸纳多少商户入驻？这是广大商户、市民所关注的问题，对此，笔者深入到市场进行了一系列的调查。
首先，我们要了解一下周边区域是否拥有影响力的专业性建材市场，对华东（国际）建材中心是否具有较大的冲击力。
据悉，在合肥市有10余个规模较大的专业建材市场，相对华东（国际）建材中心来说都存在不同差异性，普遍现象是——面积都不大、建材品类不齐全、物流不通畅、仓储面积太少、停车不便利等诸多原因。而目前正在建设中的华东（国际）建材中心是一个集四大主体、二个中心、八大平台为一体的超大型综合建材市场，这不能不说会程度地拉动了城市经济的发展。据笔者小范围调查，仅在华东（国际）建材中心10公里范围内的正在建设和已竣工使用的住宅有合肥恒大城、圣地亚哥、景融•现代城、永华•怡然居、众安•绿色港湾、海洲•锦绣世家、庆辉•银领时代、园上园、城建•琥珀名城、皇马花园、宝翠园、恒达阳光景苑等面积已超过500万平方米，大约需要30亿元的建材装饰材料，同时建设中的大型项目有安徽华东汽配城、合肥徽商城农产品批发市场、合肥周谷堆水果批发市场、合肥裕隆农机大市场、小义乌商品城、以及龙岗工业园区风华集团、瑞宏铸造、锦泰糖业、SK集团、鹏巢水泥为代表的百余家企业，这些企业的厂房、办公楼建设所需要的大量钢材、石材、板材、建材等亿万物资，成为广大经营商户入驻后最为关心的实质性问题，这里也将成为铸造流金淌银财富。
笔者认为，一个成熟市场的区位优势，能使当地的市场流通业得以更好更快地发展。否则，会出现以强制弱的兼并局面，其结果就是无市可言，直接影响了城市经济建设的步伐。笔者深信，华东（国际）建材中心的建成，必将成为安徽及华东地区的规模的建材集散地，对合肥三产服务业乃至整个经济发展都将产生巨大的影响，当前华东（国际）建材中心一期工程——四大主体建设、市场招商正如火如荼地开展中。笔者坚信，华东（国际）建材中心定会以领衔的姿态和高瞻的视野，致力于建材市场新型经营模式的探索之路，凭借坚无不催的团队精神、超前的意识、聪颖的智慧、科学的管理推动安徽和华东地区的经济一起腾飞。
在5月份合裕路高架开通之时，也是华东（国际）建材中心试运营之际，我们更加期待有眼光的业主和商家，抢占华东(国际)建材中心的财富机会，成就您聚宝之梦！
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