[摘要] 按照省政府下达的保障房建设指标，今年泰州市区将建设3000套限价商品房，提供给城市中低收入住房困难户和被征收房屋的所有权人。目前，该市海陵、高港两区已有8块建设用地上市或开工建设，并向市民公示。
按照省政府下达的保障房建设指标，今年泰州市区将建设3000套限价商品房，提供给城市中低收入住房困难户和被征收房屋的所有权人。目前，该市海陵、高港两区已有8块建设用地上市或开工建设，并向市民公示。
这8块地有的处于交通干道两侧，有的距拆迁地较近，有的连片住宅区，均可共享城市公共配套设施。
据介绍，尽管泰州市区新建限价房的房价仅为商品房均价的七成，可在地段选择、配套设施和房屋建设品质上，一律向商品房看齐。按照“多点、就近、方便”的原则，限价房全部选择在交通便利、市政基础设施较完善的区域布局建设，并优化规划设计方案。
为保证限价房更好地发挥保障房作用，泰州对购买限价房面积作出严格控制：1-2人户可买不超过65平方米建筑面积，3人户不超过75平方米，4人及4人以上的户不超过85平方米，标准面积部分按限定价格购买，超面积部分则按土地出让前同地段、同品质普通商品房的市场价格购买。此外，该市还对限价房上市交易作出严格规定。购房人取得房屋权属证书不满5年的，不得上市交易；因特殊情形确需在5年内转让的，经市房管局核准后，由政府按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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