[摘要] 随着合肥城市经济的发展，人们对现代写字楼的商务价值逐渐认同。合肥当前正面临“中部崛起”的大好发展机遇，随着合肥城市经济的加速发展、“长三角”部分产业的转移以及工业化程度的提升，商贸、金融、中介服务行业将会大幅度跟进，此时作为重要商务场所的专业化写字楼的大量涌现。
随着合肥城市经济的发展，人们对现代写字楼的商务价值逐渐认同。合肥当前正面临“中部崛起”的大好发展机遇，随着合肥城市经济的加速发展、“长三角”部分产业的转移以及工业化程度的提升，商贸、金融、中介服务行业将会大幅度跟进，此时作为重要商务场所的专业化写字楼的大量涌现。随着合肥城市的不断发展壮大，省会经济圈的逐步形成，对写字楼的需求必定大幅增长。就写字楼发展趋势来看，合肥急需高品质且具有领先意义的写字楼。
当前经济政策带来写字楼投资机遇
2010年以来，政策对商品住宅投资层层加码，住宅投资迅速降温，新国八条的出炉也在很大程度上遏制了商品住宅投资热。而另一方面商业地产却没有受到调控的影响，成为投资的避风港，投资价值开始凸显，一时间敏锐的投资客纷纷转战商业地产，商铺和写字楼异军突起，形成了住宅投资和商业地产截然不同的冰火两重天局面。
目前合肥部分区域的写字楼与住宅售价差距不大。而写字楼的价格“洼地”，正让越来越多的投资者认准写字楼投资是合肥楼市新的投资增值方向。目前市场上出现的办公物业投资潮，不仅是优质写字楼日益走高的租金的价值引导，还是高端写字楼产品对投资者的增值保障。
就现代企业经营者来说，相对于目前价格昂贵的住宅产品，写字楼的价值和价格对等则十分合理。而且，越来越多企业决策者采取用原始资金、资本投资高端写字楼，以此来应对日益走高的CPI增长，这样企业不仅可以节省办公成本提高企业档次，更有助于企业后续发展。在高端写字楼如何投资和购买的选择上，一直以来就有如下黄金法则：
黄金法则一：地段地段，还是地段。
写字楼的选择是位于商业活动和社会活动的中心区域，便捷的交通更是必要条件。
黄金法则二：高品质，决定高价值。
老式写字楼、商务楼单体式居多，在产品设计上多数忽略了商务配套，而高品质的写字楼则有效解决会议、食堂、休闲等诸多商务配套功能的高品质附加，物业价值自然快速增值。
黄金法则三：集群、抱团、谋发展。
一个企业必须关注自己周边的邻居企业，选择优质群体为邻居，才能在更好的氛围和环境中使入驻企业长期、持续、高速的经营发展下去。
黄金法则四：高标准物业管理保障增值。
价值不仅体现在建筑本身应具有的高质量上，还应体现在物业管理服务上。选择好的物业管理公司是写字楼物业良好发展和增值的重要保证。
为顺应时代发展，2010年新华地产再度携手世界建筑规划团队及物业管理团队，巡礼全球，通过不断的学习和考察全球各地著名城市商务区，将世界前沿的建筑理念和国际标准带到合肥。为全球高端商务人士提供商务交流、时尚购物于一体的一站式全程商务办公解决方案。
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