[摘要] 3月17日，合肥土市上演了一场略显平淡的土地拍卖会，原定的十拍四挂因多宗地块延期上市，而仅上市8宗，且一宗来自肥西的地块且因未达底价而流标。最终以7地块揽金28.7亿元的成绩为本次拍卖会画上了一个并不算圆满的句号。
搜房网讯 3月17日，合肥土市上演了一场略显平淡的土地拍卖会，原定的十拍四挂因多宗地块延期上市，而仅上市8宗，且一宗来自肥西的地块且因未达底价而流标。最终以7地块揽金28.7亿元的成绩为本次拍卖会画上了一个并不算圆满的句号。
好事多磨 优质地块延期出让
根据此前公告，3月17日合肥将通过10拍4挂的方式出让14宗土地，被称为史上规模的土地拍卖。17日早，本站来到本次拍卖会现场，获悉原定于本日出让的多宗地块将延期出让。其中延期出让的有滨湖BHC-11居住地块、BHC-10居住地块，拍卖时间由3月17日延迟至4月20日。
此外，还有多宗地块改变出让方式，如政务区ZWQTB—033住宅地块、包河S1102商办地块、新站112号商住地块由拍卖转为挂牌，挂牌时间为3月18日至3月30日。
而此前一直被业内看好的新站101块商业地块的挂牌时间也由原来的3月17日延迟至3月30日。
由于多宗土地延拍，市场期待中的合肥史上规模土地拍卖未能上演。现场竞买人也显得非常谨慎，以往争相举牌的场面今天没有出现，几宗土地均是低溢价成交，反映出在国家宏观政策调控下，合肥土地市场呈现出明显的观望气氛。
7地块平淡出让 仅揽金28.7亿
在17日的土 地拍卖会的上半场中，来自经开区、蜀山区的3宗地块顺利出让，以揽金15.53亿元的成绩为本次土地争夺战打起了先锋。
上午三宗土地的成交情况不难看出，溢价率并不高，基本上控制在30%以内，完全控制在此前安徽出台的皖六条规定的土地溢价50%上报的限制内。而在拍卖现场也不难看出，在新政的重创下房企的拿地行为也显得愈发谨慎。在拍卖中不仅看不到跳价增叫的现象，同时，一轮轮叫价间的间隔也相对较长，多次出现冷场的局面。多宗优质地块纷纷低价成交，令现场一片哗然。
17日土地出让会的下半场，进行的是肥西[2011]7号地块的拍卖，肥西[2011]8号地块的挂牌，以及一直就备受关注和争论的双凤工业园3宗大规模地块的挂牌。
参考底价为120万/亩的肥西[2011]7号地块在经过了4家房企的激烈争抢后，最后报价为188万/亩，但依然未达底价宣布流标，而此时的溢价率已经达到了56.67%。就连拿地房企也开始质疑拍卖结果，这也是17日土地拍卖会上的一个小插曲。
而本场土地出让会的重头戏——3宗双凤工业园的优质地块的挂牌也吸引了八方关注，最终这三宗地块毫无悬念的被世纪金源收入囊中，总成交价为13.064亿元，中N1003地块的总价为44343万元，楼面地价为750元/㎡；N1004地块总价为40031.5万元，住宅楼面地价为750元/平米，商业394.7元/㎡；N1005地块总价为46269.9万元，住宅楼面地价为642.8元/平米，商业118.4元/㎡。
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