[摘要] 最近网上特别火朋友结伴去看房，论坛里面也组织过几次房友去看万科非毛坯样板房，前次金色名郡3期锦庭的看房活动笔者也参加了，抛开一个即将置业者的立场，觉得参观非毛坯样板房其实还有额外的好处，其实也就是行家的私心。
最近网上特别火朋友结伴去看房，论坛里面也组织过几次房友去看万科非毛坯样板房，前次金色名郡3期锦庭的看房活动笔者也参加了，抛开一个即将置业者的立场，觉得参观非毛坯样板房其实还有额外的好处，其实也就是行家的私心。
笔者认为，不管你是有房还是没房，买得起或是买不起，都可以有各种各样的私心促使看房这个行为。走进华丽丽的万科非毛坯样板房，然后“心怀鬼胎”得与置业顾问交流，这是一件很刺激的事情。
私心一、熟悉户型。89~126平米到底有多大，不是业内人士估计是说不清楚的，有很多朋友自恃“阅房无数”看了户型图就了若于胸。其实不然，不同于毛坯房，装修过的样板房（尤其是非毛坯样板房）能够很好的模拟该户型在装修后的真实感官面积。客厅面宽实际多少？卧室真正有多少进深，L型厨房是不是L空间设计，这些只有看了非毛坯以后才能说胸有成竹。
私心二、验装修。一般来说非毛坯的价格单价都会比毛坯贵2000~X000不等，对于已经打定主意买这个房子的人来说，所谓“非毛坯费”已经付出去了，怎能不去验个“货真价实”与否？之前有看过房友发的写“非毛坯陷阱”的帖子，真的是心有余悸，包括品牌型号、装修材质（包括材料的内部成分等等）、施工明细，本人从来没有想过，若是因为项目有一个大品牌，而忽略了亲身检验的步骤，以后遇到问题，有可能得理也讨不到好。
私心三、风格偷师。多有少朋友为了房子的装修风格烦恼得死去活来，笔者建议您买了房子若是没有自己的装修思路，去看看相似户型中最住宅项目的装修风格。以万科为例，每一个项目的非毛坯基本都有他们别具一格的装修基调，这些设计风格大多来自于国内外知名的装修设计团队，思路醇熟、风格经典。多看看万科的非毛坯风格中有没有值得借鉴的东西，也许会有意想不到的收获。
四、设计偷师。众人都先买房子后装修，至少在没有看万科的非毛坯样板房之前我是这样认为的。但是，自从我看了万科的非毛坯样板房，我就改变了想法，建议那些还没买房子的人，也应该先去看看万科的非毛坯。首先，可以去感受下怎样的装修规格需要怎样的费用。其次可以通过装修的预期来选择你要的房子的户型设计以及大小，这样可以避免买了那种缺少专业度的开发商开发设计的房子，很多空间被白白浪费。最后，可以去万科单纯偷学装修技巧，不仅可以借鉴到适合自己户型的装修格调，也可将万科独特的收纳系统学为己用，大大增加房子的空间。现在类似的高层公摊本来就大，要是请了一位水货设计师，那就悲剧了！
五、激励自己。记得以前有人讲过类似的话：当自己还没有能力买房子的时候，任何一个房子对自己来说都是很遥远。奋斗了不知多少年以后，自己终于有了不错的收入和足够积蓄，终于可以买属于自己的房子了，于是去了解了行情，去看了万科的非毛坯样板房，顿时发现，原来还有另一个梦想还要去实现——要住上这么好的房子还是那么的遥远事儿啊！
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