蚌埠市五河县171户拆迁户喜领新房钥匙

蚌埠新闻网  2010-11-09 19:40

[摘要] 11月5日，蚌埠市五河县棚户区及旧住宅区综合改造首期安置房举行交接仪式，171户业主选定了满意的新居，拿到了新房钥匙。

11月5日，蚌埠市五河县棚户区及旧住宅区综合改造首期安置房举行交接仪式，171户业主选定了满意的新居，拿到了新房钥匙。

记者了解到，本次交接的安置小区总建筑面积近5万平方米，自今年2月底开工建设到日前竣工交付只用了248天，创造了五河历史上最快的建设速度，无论是户型设计、外观景观及建筑质量等在五河乃至全省都是一流的。今年五河县通过大项目运作推动棚户区改造，优先建设还原房，深受当地百姓欢迎。

老街小巷路难行

171户业主之一的朱慧文领到钥匙时激动地说：“感谢政府，我们特别满意。”他原先住在60平方米的旧房子里，交通不畅，道路难行，现在新房有80多平方米，小区临着主干道，非常开心。

朱慧文原来住的房子，位于五河县漴河地区大面积的旧住宅区，在现在安置房小区的北侧。步入其中，首先要经过一个菜市场，散发着鱼腥味的水满地都是。住宅区里，大部分是低矮的平房，家家面积都不大，屋顶凌乱的瓦片中长着簇簇野草，房檐下木制门窗已经历几十年的风霜。街巷中有的院子里堆放着各类杂物，生活空间很局促，有的经营着店铺，仅一个遮阳棚就挡住了路上的阳光。因为道路只有2米多宽，三轮机动车、电瓶车经常让道。走到漴河附近，乌黑的水边是成堆的垃圾。

先建房促拆迁

漴河地区安置房总规模近50万平方米，共450亩。开发企业在参与改造的过程中，不是蛮横地抓紧拆迁，而是按照高速度、高起点、高质量的方针先建还原房，通过安置房打出品牌效益，吸引住户乔迁新居。企业负责人在介绍开发理念时说，参与民生工程就要把握好平衡，不能急功近利，要追求长期的价值。据了解，过去在棚改过程中，往往是将还原房放在区内位置最差的地方，而五河县漴河地区改造则将的区域位置用作还原房建设，因此得到了百姓的极大支持。

在这当中，政、企、民相互谅解，维持着“三平衡”，即政府不求所有，百姓保证合法利益，企业扎根当地，短期出形象、长期见效益，实现了多赢局面。

以大项目推动大变样

这次首期交付的安置房共13栋458套，之所以将其打造成高档小区，是因为这是一个做样板、聚人气的项目，后面还有“大文章”。据了解，五河县漴河生态综合治理项目总规划面积达3400余亩，政府统一打包激活资源要素，开发企业投资约57亿元，实现统一规划、统一拆迁、统一实施，最终显著改善县城面貌。首期安置房建设只是该工程的步。

政府以民生为先，百姓得到实惠、企业不急功近利，这是五河县漴河改造的一个原则。在未来数年内，开发企业将对漴河进行治理，把目前的臭水沟、垃圾堆变成景观带。同时改造区域内基础设施，包括17条市政道路和5座桥梁工程，还配建3所小学、1所中学、6个幼儿园、2个农贸市场及医院等，以及城市副中心及顺河老街保护区。采用这种方式，政府通过资金雄厚的大企业解决了建设资金不足的问题，企业也通过土地价值提升获得，棚户区及旧住宅区改造问题顺利解决。