[摘要] 截至目前，5拍1挂，政务新区2010年累计出让土地1141亩，累计土地出让金63.77亿元，占全市土地出让的半壁江山。
（搜房讯）截至目前，5拍1挂，政务新区2010年累计出让土地1141亩，累计土地出让金63.77亿元，占全市土地出让的半壁江山。
据统计，今年以来合肥土地市场共计成交了37宗商住用地，成交面积达到3116.6亩，出让金额达到119.43亿元，平均成交地价为383.2万元/亩。【前9月合肥推地37宗3116.6亩 不到计划5成】
万达华润争相入驻 抢滩政务区商业
9月3日，一场快速而又精彩的土地拍卖在合肥市招投标中心落槌，627轮叫价9次直接跳价，政务区核心大型商办地块被大连万达收入囊中，这标志着又一大型城市商业综合体即将展现在天鹅湖畔。[ 搜房直播：政务区黄金商办地块受大牌房企青睐>>>>> ]
7月16日，政务区再推一宗珍藏纯住宅用地。最终，该地块以581万元/亩的价格被6号竞买人天同地产拿下，总价为5.256亿元，楼面地价为2723.4元/㎡。
3月3日，合肥土地市场迎来一场政务区土地专场拍卖会，打包出售了政务区绿轴两侧的6宗地块，并分别被安徽置地以592万元每亩、总价19.88亿元和华润置地以565万元每亩、总价18.6935亿拿下。另一宗位于政务区南二环与东至路交口东南角的ZWQTA-031地块顺利以底价304万元/亩挂牌出让，总价2.8亿元，被安徽皖投置业收入囊中。
1月22日，紧邻奥体中心、坐拥政务区完善配套设施以及景观的ZWQTD-008商住办综合用地开拍，最终本土上市房企合肥城建以总价11.69亿元竞得该宗地。
截止目前，合肥政务区5拍一挂共计出让6宗地，累计出让土地1141亩，累计土地出让金63.77亿元，占全市土地出让的半壁江山。
出让的6宗地中，有4宗为商住办综合用地，面积都为百亩左右的大地块，共计954.06亩，占总体出让的84%，商业成了2010年政务区土地出让的一大亮点。
商业大佬齐发力 唤醒商业“卧城”
就在刚过去的9月20日，华润置地合肥“万象城”奠基仪式盛大举行。这是华润集团继深圳、杭州、沈阳、成都、南宁后在复制的第8个以万象城为核心品牌的都市综合体。项目规划包括购物中心、260米超高层国际甲级标准写字楼、超五星级酒店，高尚住宅等。
另一绿轴地块——安徽置地广场也已于7月底开盘，创下3热销1.6亿元的逆市奇迹。对于该项目，安徽置地董事长严张应表示，要将这一项目打造成合肥市端的城市综合体。
备受大家期待的万达地块，按照土地出让要求，在2012年5月，合肥政务区就将新增一个超10万方的巨型商业。
一个完善的城区需要多元化的元素构成，政务文化新区在大力发展软性的文化需要的同时，也不可避免需要硬性商业的支撑，目前对于商业还基本空白的政务区来说，商业地产的发展空间和潜力是非常大的，商办地块的诱惑力也是显而易见的。
华润万象城代表性的超大型室内购物中心、安徽置地、合肥城建本土首屈一指的房地产开发企业、万达集团版图更是遍布，政务区内名企云集究竟谁是强者？四者在天鹅湖两岸遥相而望，又会给政务区带来怎样的明天？的确让人期待！
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