[摘要] 这是21世纪进第二个10年的起始年,这是再度面对严厉的国家宏观调整政策的起始年,中国别墅产业将会面临什么样的挑战?亟待变革的中国别墅产业该从何着力?面对新的政策和产业环境,中国别墅如何开拓创新才能赢得未来10年的伟大复兴?
搜房网讯 这是21世纪进第二个10年的起始年,这是再度面对严厉的国家宏观调整政策的起始年,中国别墅产业将会面临什么样的挑战?亟待变革的中国别墅产业该从何着力?面对新的政策和产业环境,中国别墅如何开拓创新才能赢得未来10年的伟大复兴?
作为一种高端住宅产品,别墅从诞生之日起,就沐浴在世人艳羡的目光里,然而在消费者心目中,别墅一般都贵得“离谱”,即使在同一社区中,别墅的价格也比公寓贵到一倍以上。它的高价奠定了一种身份、地位的象征,但同时也让更多的人望而却步。
2010年,在一系列严苛的房产新政下,一线城市的住宅市场都受到严重的冲击,二三线城市的楼市也随之出现动荡。那么在这种大背景下,作为高端住宅的别墅产品是否也受到了影响?作为二三线城市代表的合肥楼市作何反应?合肥别墅市场是否也受到影响?
合肥地产从业人士吕先生
搜房网:近期从中央到地方都推出了一些列调控措施,对于楼市来说这是一场考验,对于别墅和豪宅市场会不会带来冲击?
吕先生:客户群不一样,所以购买行为、消费心理都不一样。新政调控针对的主要是普通住宅市场,市场变化的因素也不是别墅关注的地方。所以基本对别墅市场无影响
搜房网:你觉得合肥的别墅项目和一线城市的相比,怎样?还有没有可以上升的空间?
吕先生:基本无高端项目,屈指可数,而且合肥的定位也不高。但是目前有三家不错,都是大牌的房企,可能会带动合肥别墅品质的上升。
搜房网:您认为是哪三家?
吕先生:内森、玫瑰园、半岛一号。但是注意不要期望值过高。
搜房网:拭目以待。
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