[摘要] 记者从合肥市住房公积金管理中心了解到,公积金贷款与几套房无关,而与使用公积金贷款的次数相关,一个人可以两次使用公积金贷款。
近日,国务院连连出台房贷政策,上周六又推出三套房贷新政,要求对于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。银行贷款如此,那公积金贷款又如何?记者从合肥市住房公积金管理中心了解到,公积金贷款与几套房无关,而与使用公积金贷款的次数相关,一个人可以两次使用公积金贷款。
购买三套房可以使用公积金贷款么?合肥市住房公积金管理中心的工作人员告诉记者,能否贷款与购买几套房无关,正常缴存公积金的市民可以两次使用公积金贷款,第二次公积金贷款的使用必须在次公积金贷款结清的情况下,如果次购房使用的是商业贷款,则还有两次机会使用公积金贷款,以家庭为单位,夫妻双方只能使用两次公积金贷款。
此外,如果购买的是商品房,同时使用纯公积金贷款,那么首付比例为二成。如果购买的是二手房,首付比例视房屋年限而定,房屋年限在10年以内的,首付比例为三成;房屋年限在10年以上20年以下的,首付比例为三成;且贷款额不能超过房产评估的70%。
而对于使用组合贷款的市民,其首付等相关规定按照各家银行具体政策执行。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。