年轻、帅气是梁方给人的印象，正是这位长相酷似明星的“少帅”，领军上海滩大型房地产企业登陆合肥，并在一年多时间里在合肥房产市场掀起不小的震动。
来自上海滩
1999年，22岁的梁方从上海交通大学毕业后进入上海城开集团工作，在随后几年里经历了上海房地产市场的大起大落，也让年轻的梁方逐渐看清了风起云涌的房地产市场。2003年，梁方为集团开拓郑州市场立下汗马功劳，也为自己积累了很多房地产实战经验。 2006年初，上海城开集团登陆合肥，梁方出任总经理。
离开上海赴河南合资公司任职及回到上海又赴合肥全资子公司任职，两项任命均为梁方主动请缨。放弃集团良好的发展环境和舒适的个人生活，就是希望能够在工作和生活中多方面挑战自己、开拓视野、寻求多方面、全方位的发展，让自己在更强的压力面前仍能冷静的思考，完成工作生活中的各项挑战。
“有些人说我们现在才来合肥，已经晚了，而我们却认为我们赶上了，刚刚赶上！”梁方指出，自2003年起，随着上海、浙江等外地知名企业开发商的陆续进入，合肥房地产供应高速增长，目前合肥市房产市场进入了一个平稳调整期。梁方透露，上海城开集团非常看好合肥的发展机遇，才决定在南二环内开发玫瑰绅城这个项目的。
选择源自信心 信心来自环境
合肥政府部门的执行力让我们惊奇！”梁方说，从2006年5月16日到6月6日，整个项目的动迁工作在不到两个月的时间完成了，“在上海，两年时间都不一定能够拆得完。”
“拆迁时间上的差距与城市经济发展阶段有关。上海的拆迁成本很大。市民看着手中的房产在不断，拆迁上的难度就大得多。而合肥正处在一个破旧立新的大发展、大建设的时代，这个城市在建设方面所彰显的活力令人十分振奋。”
“合肥的政府领导们既有南方人的细腻，又兼具北方人的豪爽。”虽然来到合肥仅仅半年时间，但合肥的高效能给梁方留下了深刻印象。“政府官员的决策力和执行力非常强，一个政府只要能做到这两点，就能给我们这些外来投资商充足的信心。”
“我们的选择没错！”
半个安徽人
“我算是半个安徽人，父亲是巢湖人，”梁方笑着说，自己来到合肥以后，没有丝毫的不习惯，“气候和上海差不多，在饮食方面，虽然我长在浙江，后来在上海读书、工作，口味却一直偏重，江浙菜偏甜，反而不如合肥菜对味。”
年届而立的梁方是个地地道道的“迁徙族”，祖籍安徽，长于浙江，成为上海的“新移民”后，又转战上海、郑州、合肥三地的房地产市场。自从成为上海城开集团合肥置业有限公司总经理后，一月两次回上海成了“出公差”。
“以前，安徽在我心中的印象是中部一个欠发达的省份，来合肥后，我却大吃一惊，这个城市如此美丽和整洁，城市规划布局相当有层次。”梁方表示，这足以说明城市也需要“包装”，据他所知，国内一些城市甚至还聘请了国内外知名形象设计师来设计城市形象，“合肥，并不逊色于南昌等中部六省的其他省会城市，如何包装、策划、宣传合肥‘美丽、活力、发展’的新形象，对吸引外来投资来说十分重要。”
“以后像我这样的商务‘迁徙族’在合肥会越来越多，这个群体的壮大就表明合肥和其他城市间的经济融合程度越来越高。”
心中的玫瑰
谈及玫瑰绅城，梁方更是如数家珍。他说；“位于包河区马鞍山路板块的玫瑰绅城，约40万㎡英伦风情社区，规划有联排别墅、空中别墅、高层公寓、酒店式公寓等产品。目前推出的联排别墅，是合肥二环以内的别墅，主力面积200-260㎡，各户型均为地上三层建筑，前庭后园，多功能地下室、半地下车库和露台，部分户型带有内庭院。我们着力营造合肥的城市贵族特区。”
“2008年9月项目开始销售之后，受到客户的追捧，首批推出的联排别墅短期即告售罄，我们不得不加推水景区域的联体别墅和空中别墅房源”。“我们的空中别墅也非常棒，它可以俯瞰整个联体别墅区，两梯一户配置，客厅、主卧4.5米超大面宽，非常舒适、尊贵。”
“玫瑰绅城的客户群体是合肥以及周边地区比较高端的购房者，除了在经济上比较富裕以外，对生活方式的追求也比较高端。真正英国的别墅是比较适合贵族的，在郊区的别墅可能有别墅的生活感和空间感，但是它不能享受城市配套设施，在城市的公寓可以享受这种便利，但是它的密度会很高，整个尺度不可能像别墅那么豪华，城内的别墅则可以享受像城市贵族这样的生活。”
和大多年轻人城市梁方也非常喜欢各项运动和休闲活动，作为安徽省青联委员，他还积极参加团省委组织的各项社会活动。
“少帅”的选择，是梁方对事业的执着和对生活的热爱。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
