三孝口、四牌楼、淮河路步行街，合肥的老牌中心，依靠中心地理优势抢占商机，它们一直是合肥商业繁华之地的代名词。自2000年开始，合肥进入商业快速发展轨道，三里庵、南七等新中心如雨后春笋一般一个个崛起，合肥多中心时代序幕正式拉开！

　　"多中心"是城市发展中不可避免的趋势。随着城市的发展，城市的边际也被越拉越大。近日，《安徽省城镇体系规划(2011-2030年)》正式获批，合肥市打造区域性特大型城市开始加速度。当下合肥正以"1331"新格局战略不断向外扩张的态势，向着大湖名城迈进，一个个新兴城区不断形成，而每一个区域也都在努力构建自己的商业、生活中心。在此，房天下庐州调查第16期特别启动《城市中心》主题策划，与您一起探寻合肥各个区域正在崛起的城市新中心！

南站 高铁拉来的"新中心"
合肥高铁站片区是滨湖新区和老城区的连接点，未来将成为合肥的南向门户。今年国庆，高铁南站即将试运营，今年将迎来春运，巨大的人流物流信息流将成为吸引人才、企业家、商家的巨大市场。高铁南站商圈主框架已经初步拉开，成为城市副中心指日可待。 【详细】
南站 大牌抢驻南站商圈或开启9时代
2012年，绿地先拔头筹进驻高铁商圈打造大型综合体，绿地中心。今年5月，信达以总价36.14亿元夺得包河区S1406号地块，刷新合肥总价地王纪录，或开启区域内9字头时代。目前高铁商圈内国贸天成综合体、奥福53度广场等新项目已纷纷启动，助力商圈成形。【详细】
南站 环湖板块大盘集聚合力造中心
楼市发展看地段，然而滨湖的环湖板块则完全体现了无地段造地段的魄力，大盘集聚我即中心在这里得到充分体现。如今，万达城、宝能城、恒大中心、保利海上五月花四大天王落户，使环湖CBD板块将成为安徽新中心的形象日益深入人心，同时也影响了整个滨湖的楼市格局。 【详细】
南站 供应激增大牌争锋房价上浮遇阵痛
大盘集聚为环湖板块带来了质的飞跃，也为房价上涨带来了阵痛。2013，万达城4000多套房源以7400元/㎡左右价格入市，将滨湖房价拉回了7字头。2014，宝能城和恒大中心也有大量房源准备集中入市，这两盘若都低价跑量，或将滨湖非毛坯带回8字头，将毛坯停留在7字头。【详细】
高铁南站商圈和环湖板块领头大盘
名称 价格 地址 打折优惠促销信息 售楼电话
信达地王综合体 待定 包河区宿松路与祁门路交叉口
绿地中心 8900元/㎡ 包河区南二环路与宿松路西南交口 详情咨询售楼部 400-890-0000 转 620085
合肥万达城 8000元/㎡ 滨湖新区庐州大道与环湖北路交口 详情咨询售楼部 400-890-0000 转 664407
合肥宝能城 待定 滨湖新区庐州大道与云谷路交汇处

房天下会员交5000享10000

 400-890-0000 转 803224

从合肥版图来看，合肥东城是安徽"东向发展"的桥头堡，"长三角"西向延伸的"必经地"，空间战略地位尤为明显。早期，"龙岗板块"是瑶海楼市中心，由于区域地块、项目的容纳力，在快速发展后，在2013年末 "龙岗板块"库存殆尽，楼市中心的"接力棒"传递"郎溪路板块"和"老城区板块"。2014年7月，万达摘得瑶海E1403地块，该地块位于"龙岗板块""郎溪路板块""老城区板块"三大板块的中心，而地块之上万达广场的规划，无疑将该区域推高到东城中心的高度……【详细】

从目前合肥九大区的楼市来看，新站区仍然是楼市的洼地。未来随着高铁南站启用后的客运分担，再加上区域规划调整，新站不缺城市中心崛起的机遇。"铁路圈层"将是新站主要生活社区中心，以站北铁路勾画出的铁路圈层逐渐形成几大生活社区中心，是以华润熙云府率先入驻淮南路与天水路夹角形成的板块……【详细】
东城瑶海和新站新中心缔造领头大盘
名称 价格 地址 打折优惠促销信息 售楼电话
瑶海万达广场 待定 瑶海区临泉路以北,和县路东西两侧 待定
保利东郡 8000元/㎡ 瑶海区新安江路以南、郎溪路以东 全款99折，保利会员另享3000优惠 400-890-0000 转 640580
华润熙云府 价5999元/㎡ 新站区淮南路与凤山路交口东南 详情咨询售楼部 400-890-0000 转 678124
京商国际商贸城
10000元/㎡
 新站区新蚌埠路与淮海大道交口

详情咨询售楼部

 400-890-0000 转 654778

近年来伴着明发、万科、中国铁建、华润、文一、海亮等大牌房企的进驻，四里河板块房屋产品已从当初的毛坯刚需，逐渐形成非毛坯、改善、投资并存的大型城市综合体发展格局，住宅、别墅、写字楼、商业、公寓等多种业态竞相绽放。随着近日合肥限购的解除，四里河中心地位的日渐凸显，庐阳老城区或将喜迎"第二春"……【详细】

庐阳区以其独特的地理位置，时刻关联着合肥北城新区的发展。摊开合肥地图，不难发现四里河向东稍微延伸一部分囊括临泉路与北二环形成的这条过渡带，将庐阳区北部与北城新区紧密相连。接壤处商业繁华，新老社区云集，交通四通八达，在蒙城北楼和阜阳北路一路向北的辐射发展下，两区血浓于水，这里每日人、车、物流量时时处于巅峰状态……【详细】
庐阳北城新中心缔造领头大盘
名称 价格 地址 打折优惠促销信息 售楼电话
万科森林公园 9300元/㎡ 庐阳区北二环与四里河路交口西南角 认筹开盘总价优惠21000元 400-890-0000 转 654842
海亮红玺台 8688元/㎡ 庐阳区颍上路与固镇路交口向西200米 房天下会员交5000享98折 400-890-0000 转 670404
文一名门湖畔 待定 庐阳区四里河路与清源路交叉口 房天下会员交3000享15000 400-890-0000 转 806417
北城世纪城
5200元/㎡
 长丰北城新区蒙城北路与濛河路交叉口

一次性97折

 400-890-0000 转 664935
北城中环城
5200元/㎡
 长丰北城新区阜阳北路和泉阳路交叉口

买房送钻石或抵总房款10000元

 400-890-0000 转 625509

三里庵历经十多年的发展，已从当年的小站牌华丽变身为蜀山区乃至合肥的老牌商业中心。新商圈不断崛起，老商圈必须升级突围。之心城的开业和运营，助力三里庵实现华丽升级，与国购广场相呼应，共同打造了三里庵这一块金三角地带，也见证了三里庵翻天覆地的变化。不过面对合肥各区新中心的日渐崛起，黄潜望板块如何打造特色商圈，却是一个新的挑战……【详细】

近年来，大蜀山以西成为一片沃土，新的价值不断被开辟，被挖掘。 随着"141西部组团"战略的实施，在政府的政策倾斜下，高新区管委会、科大讯飞也陆续搬迁到环大蜀山板块，新的住宅、商业项目逐渐兴起。华纺新华城商业综合体，祥源城商业办公综合体的开建，加侨悦山国际约50万方的商业中心， cbc拓基广场等为环大蜀山板块集聚了越来越多的人气和商机……【详细】
蜀山高新新中心缔造领头大盘
名称 价格 地址 打折优惠促销信息 售楼电话
华邦繁华里 8380元/㎡ 蜀山区合肥市长江西路424号 房天下会员交5000享15000 400-890-0000 转 627835
加侨悦山国际 8500元/㎡ 蜀山区长江西路与振兴路交汇处 老带新99.5折 400-890-0000 转 698696
海亮九玺 6300元/㎡ 高新区长江西路与创新大道交口向南200米 详情咨询售楼部 400-890-0000 转 621243
祥源城
7000元/㎡
 高新区望江西路与创新大道交汇处

详情咨询售楼部

 400-890-0000 转 654803
南站 房产大佬蜂拥而至大西南
2013年合肥大西南59宗5214亩地出让，2014年（截至目前）8宗1491亩地成交，房企纷纷投资进驻，2014年品牌房企拿地比例更是高达93.57%，保利、绿城、华润、绿地、融科智地、华南城、置地、禹洲、文一，2014年更有世茂、当代置业等一线品牌首驻合肥，扎根大西南。【详细】
南站 西南组团地价涨幅超倍
据统计，素有寸金寸土之誉的政务区地块均价从去年的785.63万/亩上升至今年（截止8月13日）990万/亩，涨幅26.01%。经开区地块均价涨幅81.66%。西南组团肥西县地价更是惊人，均价由99.47万/亩涨至今年（截止8月13日）253.81万/亩，涨幅155.16%。 【详细】
南站 大盘落户集聚人气
大西南板块人气高涨，离不开巨无霸地块摘得者的贡献。华南城从2013年5月至今，拿地6宗共计2553.8亩，，以"造城"之势打造超大规模商贸物流园。在华南城的带动下，肥西紫蓬镇版块价值得到显著提升。与此同时，置业者对大西南板块的期望值也愈发强烈。 【详细】
南站 湖居成西南板块置业新方向
细数大西南楼盘聚集地，以绿城翡翠湖玫瑰园、禹洲翡翠湖郡为代表的翡翠湖板块、围绕华润中心凯旋门、置地广场为中心而成的天鹅湖板块等，临湖而居，品质楼盘不胜枚举，湖居新时代一时间成为合肥楼市新秀，品质盘加码优越环境成大西南置业者购房新方向。【详细】
合肥西南板块缔造新中心领头大盘
名称 价格 地址 打折优惠促销信息 售楼电话
华南城 待定 肥西繁华大道沿繁华西路至森林大道两公里处 暂无 400-890-0000 转 623630
绿城翡翠湖玫瑰园 8600元/㎡ 经开区繁华大道与云外路交口西南角 一次性付款98折 400-890-0000 转 669986
禹洲翡翠湖郡 7400元/㎡ 经开区翡翠路与紫云路交叉口 购房98折，及时签约99折 400-890-0000 转 650108
华地翡翠蓝湾
待定
 肥西翡翠路与云谷路交口（实验中学西侧）

暂无

 400-890-0000 转 671776