工业用地出让活跃程度代表一个地区的工业发展活跃情况，同时也综合地反映了一个地区被工业投资者看好的程度，最直接地反映一个地区的工业用地出让，也是反馈一个地区工业投资情况的晴雨表。2024年一季度安徽16城市及县域工业发展态势如何？下面将从从成交面积、成交金额、成交单价三个维度，全市域、市本级以及县域三个层面，全面解读安徽省各城市工业地产动态与行业趋势。
在全市域的统计中，成交面积方面，安庆、合肥、芜湖排名前三；在成交总价方面依然是安庆、合肥和芜湖排名前三，而成交单价排行中，铜陵排名第一，合肥、芜湖排名第二和第三。
一季度不论是成交面积和成交金额，安庆均排名第一，安庆是中国近代工业发源地之一，拥有良好的工业基础、便捷的区位交通、多元的发展平台、广阔的市场空间。从2021年开始，安庆提出树立“工业立市强市”鲜明导向，着眼“老赛道谋转型、新赛道求突破”，深入实施“一十百千”产业培育工程，招商引资项目向制造业聚焦、各类要素向制造业汇集。
截至去年底，安庆规模以上工业企业总数达1850户，规上工业企业亩均税收20.4万元、全省第4；安庆汽车及零部件、化工及新材料两大主导产业产值（营收）双双破千亿，实现里程碑式突破；涌现出桐城塑料包装和节能环保、怀宁汽车零部件、潜山制刷、望江纺织服装等一批百亿元以上特色产业集群。
而一季度安庆规上工业平稳增长，装备制造业快速增长。全市规上工业增加值增长6.4％。制造业增加值增长6.1％，装备制造业增加值增长14.5％。主导产业增加值增长17.3％，其中汽车零部件及装备制造产业增长15.6％，化工新材料及医药产业增长20.7％；主导产业增加值占全市规上工业增加值比重为41.2％，较去年全年提高2.8个百分点，经济增长强劲。
合肥作为安徽省会，从2020年跻身GDP“万亿俱乐部”，到2023年又正式晋升建成区人口500万以上的特大城市，备受外界关注。合肥近年来不断优化产业结构，以产兴城、以产聚人。去年，合肥市常住人口增长了21.9万，位居全国主要城市人口增长第一位，这也是全国唯一一座人口增长超20万的“万亿GDP城市”。
城市发展，产业是支撑，合肥始终坚定‘产业强市’不动摇，聚焦短板产业补链、优势产业延链、传统产业升链、新兴产业建链，不断推动战略性新兴产业融合集群发展。
统计数据显示，2023年合肥GDP12673.8亿元，跻身全国前20，而今年一季度合肥地区生产总值2772.1亿元，工业经济表现亮眼，规上工业增加值同比增长12％，增速在全国万亿城市中位居第二位。
作为安徽省域副中心城市，芜湖经济增长令人瞩目，芜湖市政府采取的一系列创新政策和支持措施，致力于加快传统产业升级和新兴产业培育。产业转型升级是芜湖市经济增长的重要引擎。通过深入挖掘本地产业优势和加强与国内外企业的合作，芜湖成功实现了产业结构的优化和升级。以汽车产业为例，芜湖市位于长三角经济区核心地带，拥有完善的汽车产业链条和雄厚的技术实力。芜湖已成为国内重要的汽车及零部件生产基地之一，吸引了包括上汽、比亚迪、长安汽车等一大批知名企业的落户。截至2023年，芜湖汽车产业年产值超过5000亿元，占全市工业总产值的近三分之一，成为全国汽车产业重要的发展高地。
再看市本级方面的各城市排行，安庆、合肥和芜湖表现依旧不俗，再来看看几个表现比较亮眼的城市。
铜陵是资源型城市，近年来铜陵在正加快铜产业转型升级，“抓住铜、延伸铜、不唯铜、超越铜”，形成了具有铜陵特色的循环经济样本，国家产业转型升级示范区建设连续3年获评优秀，国家资源枯竭型城市转型绩效评价全国第2。2023年，市新认定科技型中小企业700家，战略性新兴产业产值增长10％。去年，铜陵成功签约3个百亿级项目，引进6个50亿元以上项目，参加省开工动员项目开工率达到99％、居全省第2；纳统率、投资完成率分别达到94.6％、72.3％，均居全省第1。
六安抢抓上海与六安对口合作及合肥都市圈、合六同城化发展等重大机遇，主动靠上去、精准接上去、全力融进去，优势互补、错位发展。着力打造新能源汽车零部件（氢能及燃料电池）、电子信息产业（新型显示、电子结构件）、新能源（先进光伏和新型储能）等战略性新兴产业，前瞻布局，着力培育发展未来产业，发展壮大新质生产力。培育了舒城县精密电子基础件产业集群、金安区新能源汽车动力系统零部件产业集群2个国家级中小企业特色产业集群和霍山县高温合金基础材料产业集群1个省级中小企业特色产业集群，引进并培育了格恩半导体、明天氢能、应流铸造等一个个夺目的新质生产力产业明珠。
一季度六安规上制造业增加值占规上工业比重达75.7％，实现增加值同比增长9.1％，高于全市平均水平2.6个百分点，拉动全市规上工业增长6.4个百分点。其中，新兴产业快速增长。一季度，高技术制造业增加值占全市规上工业比重为10.3％，实现增加值同比增长31.3％，高于全省平均水平7.9个百分点，居全省第3位；装备制造业增加值占比31.1％，实现增加值同比增长19.6％，高于全省平均水平6.1个百分点，居全省第4位。
亳州紧紧围绕新发展理念，加速了其转型发展的步伐，经济和社会发展实现了快速的腾飞。2023年，亳州GDP达到了2215.80亿元，连续8年稳居全省增速前五。
科技是第一生产力，创新是第一动力。亳州一季度出台《30条措施》促进科技创新效能，支持企业加大研发投入和科技成果转移转化、重大专项协同攻关、创新创业平台建设等，推动企业创新发展。
一季度亳州GDP576.7亿元，同比增长5.7％，在全省的23项指标中增速居全省第一位的3项，前三位的10项，前五位的17项，经济延续稳中加固，稳中向好态势。
最后我们来看看安徽省内各县域的排行情况。望江县、灵璧县、宁国市排名居前三，宣城的宁国市和广德市分别第四和第五名，合肥四县一市整体表现不突出。
望江县制定了一季度“开门红”三十条措施，坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，坚定不移大抓产业、大抓项目，巩固和增强经济回升向好态势。坚持不懈强工业、兴产业，以科技创新引领现代化产业体系建设，培育发展新质生产力。加快优势产业集聚，聚力“双招双引”赋能，坚持科技创新引领。
肥西县作为安徽首县，也是目前安徽县域中唯一一个千亿县，肥西县一季度GDP增速超过10％，以重大项目带动产业集群式发展、清单化闭环式狠抓项目推进、着力提升科技创新驱动力。
肥西也紧扣安徽省产业发展战略，选择深耕新能源汽车和光伏新能源产业赛道，提出打造两千亿规模新能源“汽车＋光储”产业集群。今年一季度福耀玻璃的落户，无疑是为该产业集群再添一支生力军。
“黑马”长丰，2023年，长丰县GDP946.43亿元，以44亿元的优势在全省县域排名中前进一位，排名第二，增速14.3％，是最有望成为下一个千亿县。长丰得益新能源汽车产业的快速发展，是长丰经济发展增速猛飞的重要原因，在新能源汽车产业链上的前瞻性布局，中创新航、万力轮胎、知行汽车科技、赛可智能、中科摩通等一批行业内关键核心技术企业相继落户长丰，长丰新能源汽车产业链逐步完善。2023年，汽车制造业增长258％，全县新能源与智能网联汽车产业产值增长255％，新能源汽车产业链产值超700亿元，整车产量近50万辆，省内新能源汽车首位度57％，跃居全国县域第一。
工业用地市场的活跃程度直接反映了工业发展的强劲势头，一季度安徽16城市中，安庆、合肥、芜湖等城市表现出色，同样三城在市区工业土地出让方面也表现突出，县域中，望江县、宁国市、灵璧县在一季度突出重围，工业用地出让面积靠前，而合肥四县一市整体表现不是很很突出，庐江县在一季度中表现活跃，虽然作为合肥“老三县”在一季度数据并不是靠前，但经济实力依然较强，尤其长丰发展猛进，也是目前GDP最接近千亿的县域，有望继肥西后下一个千亿县。工业用地的出让的活跃与整体经济的发展相互促进，随着工业用地市场不断发展，产业结构也逐步优化，新兴产业和传统产业的转型升级都在加速进行，进而使工业用地的发展充满了机遇，也为当地的经济发展注入更多动力。
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合肥楼市2024-05-07 08:15:44来自北京市
