前两天，接到亲戚的电话，说弟弟（亲戚的儿子）外地的房子准备开始装修了，他从老家赶过去，准备和弟弟一起选一个装饰公司动工，他们对这个行业都不了解，想问问我有啥需要注意的。电话里面我想到了很多需要注意的地方，可是很零碎，我怕他记不住，于是想整理一个文档发给他，挂了电话后，开始整理思路。
一开始我准备在网上了解下那个城市排名前十的公司，回头想想，能在网上搜到的排名也只能说这个公司广告打的多，并不一定靠谱，当时的体会就是，很能理解一个外行在选择装饰公司的焦虑了。于是想把这篇文档分享出来。给有需要的人。
下面是我整理发给亲戚的文档，精简了许多。
目录
一、选一个靠谱的公司
二、怎么选择设计师？
三、半包基础装修的主要事项有哪些？
四、主材的注意事项有哪些？
五、签合同的注意事项有哪些？
六、硬装以外自己需要采购的项目？
一、选一个靠谱的公司
公司注册时间5年以上，经营时间越久越好，正常的半包质保两年，水电质保五年，如果一个公司工艺不合格，售后老是出问题，可能撑不了5年。当然也有很的新公司，运气好的话能遇到。外行还是要谨慎一点。
二、怎么选择设计师？
首先要真诚坦白，在刚接触一个装饰公司的时候，可以跟他们的客服人员多提出一些自己需求(比如喜欢的风格、在意的细节、常住人口、居住人的生活习惯和兴趣爱好等等），信息提的越具体，越有利于他们给你安排到合适的设计师，你才能得到最优的方案。不要抱着我什么都不说，你是设计师你设计的态度去。遇到这样的客户，设计师内心活动都是很复杂的，心情都是不好以书面形式表达的。整个装修过程是需要设计师和业主共同完成的。选设计师首先要专业的，工作年限一定要超过5年以上，越久越好，从业时间久的设计师更有经验。再和设计师沟通时就可以判断设计师是否专业，其次要细心、有责任感。后期你们自己不能常来工地，设计师就可以帮你们和施工负责人对接。选择一个好的设计师会给你们很多惊喜。还有要谨慎，签合同前有任何的疑虑都可以跟设计师反映，多提问题，签合同前不要怕麻烦他们，丑话说在前面，这样签合同后大家才能愉快，设计师在一起聊天都说喜欢签合同前谨慎的客户，这样的客户签过合同反而很顺利。
三、半包基础装修的主要事项有哪些？
水电注意事项：水管全部换新的，电线不需要全换，改动的地方加。厨房里面和空调电线都要换成4平方，插座需要多留，马桶背后留个插座（以后可以装智能马桶），水槽柜里面留两个插座以上（一个留给净水器，部分城市开始垃圾分类了，以后可以考虑装个垃圾处理器），卫生间墙面可以考虑留一个插座（装电热毛巾架，卫生间通风不好的），冰箱的插座在总闸上独立一个闸，后期出远门的时候，总闸关了，冰箱依然可以使用。
瓦工注意事项：贴砖前做防水，卫生间门槛石要先装好后再做防水，墙砖签合同前确定好品牌型号，不同规格的砖铺贴费都不一样，如果是全瓷砖贴墙面，需要在砖背后刷背胶。铺贴价格会更贵。
木工注意事项：现在流行定制家具，现场做的木工很少，主要是一些吊顶，还有和定制家具衔接的地方的吊顶，确认好位置就可以了。
油漆注意事项：开发商的白灰墙需要铲除，墙面基层不好的话容易开裂，可以选择挂网，墙面挂网可以降低开裂的几率，一般正常刷油漆都会开裂，挂网后也不能保证完全不开裂，这项可做可不做，根据个人需要。
四、主材的注意事项有哪些？
木地板：如果是强化地板或者实木多层地板，地板下面需要水泥找平，如果是实木地板，需要木龙骨找平。（预算里面要有）
橱柜：插座多留，水槽要做台下盆，水槽柜的高度要根据使用者的身高定（防止弯腰洗菜），橱柜多做抽屉，方便用，橱柜吊柜下面可以安装感应灯，水槽上方独立留个照明。油烟机必须选好一点的。
卫浴：浴室柜下面的柜子是抽屉款式的，洗脸台上面的镜子是镜柜。签合同前所有主材的品牌型号，都要确认下来，写在报价里面，看完把选好的主材拍照留下来，方便后期验收核对。时间长容易忘了。
五、签合同的注意事项有哪些？
被动增项：一般签合同的价格是预算，后期还有实际发生的决算，正常我们会在合同里备注半包被动增项不大于5%。
工期：正常的话半包60个工作日，全包是90工作日，大的项目另计，这是不包含放假还有小区周末不给施工的时间（有些小区入住率比较高，不允许周末施工），合同要备注周期，防止拖延工期，合同应该也有拖延工期的延误费。
付款方式：正常都是分四次付款，我们开工前首期款30%，后续是在每个工种结束验收合格交下一批款项，但是如果首期款就要求付70%以上就多了，要跟他们协商。质保：半包质保2年，水电质保5年，主材的质保根据每个商家，需要在主材品牌确定好后询问清楚。承诺终身质保的公司，都是忽悠，可以不用考虑他们了。
六、硬装以外自己需要采购的项目？
硬装以外还有很多需要买的东西，可以让设计师给你们列下项目，这样你才能有个整体的装修预算，才不容易超支，他们对这个比较有经验。这样也方便检查漏项。
备注：合肥的客户不用担心以上问题，因为我在合肥！（重要的事情要加粗！）
