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分期付款保证金下调,合肥土拍连出新政;人才购房新政受理“水波不兴”

老王看房 2018-08-24 11:29:35

—NO.1 —

合肥新增134套房源,价格上涨约214元/㎡

合肥物价局新增备案!新站区旭辉公园府备案G7#、Y6#、Y7#,装修高层、洋房,134套房源,毛坯均价12799.12元/㎡,装修均价2214.7元/㎡,相比上次备案价格相比上调了约214元/㎡。

—NO.2 —

合肥两宗地块9月28日拍卖

巢湖市2018-23号居住用地暂定9月28 日拍卖!巢湖市2018-23号地块位于巢湖市长江西路以西、龟山路以北,土地面积102.075亩,容积率≤2.0,绿地率≥40%,建筑密度≤22%。

肥西[2018]16号地块暂定9月28日拍卖!肥西[2018]16号地块位于上派镇灯塔路以南、妙道山路以东,占地面积231.0838亩,规划用途居住,容积率不大于2.0,不小于1.0;绿地率不小于40%,建筑密度不大于20%。

—NO.3 —

合肥经开、高新2宗地竞买保证金下调

高新区KQ3-1-1号和经开区2018-05号两宗居住(人才公寓)用地。经市土委会批准,两宗用地的竞买保证金调整如下:1、高新区KQ3-1-1号宗地竞买保证金由1.8亿元调整为7000万元;2、经开区2018-05号宗地竞买保证金由1700万元调整为700万元。

—NO.4 —

庐江县和巢湖市居住用地拍卖出新政

8月21日,合肥市国土资源局发布关于庐江县和巢湖市居住用地拍卖有关事项的公告!公告显示,庐江县2018-15#居住用地和巢湖市2017-29号居住用地,两地块竞买保证金均为5000万元。两地块竞得人可在签订土地出让合同后30日内一次性付清全部土地成交价款,也可分期付款。如分期付款,竞得人须在签订土地出让合同30日内付至土地成交总价款的50%(含竞买保证金),3个月内付清余款。竞得人在支付第二期及以后各期土地出让价款时,应按照第一期土地成交价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。

—NO.5 —

合肥新四中今秋将正式投入使用

合肥新四中位于滨湖新区迎淮路与天津路交口,占地面积190亩,总建筑面积达到13万平方米,建有教学楼、实验楼、艺术楼、礼堂、食堂、图书行政综合楼、学生宿舍(含校医院)、教师公寓、风雨操场等设施。目前学校建设已进入道路清理、绿化等收尾阶段,今年秋季开学将正式投入使用。

—NO.6 —

合肥人才购房新政受理前两日“水波不兴”

自8月16日合肥市人才购房新政细则出炉,至8月20日合肥限购窗口正式受理人才落户购房限购查询,市民咨询人才购房新政的热情高涨。8月21日,记者从合肥市房产部门商品房网签管理窗口了解到,不少购房者和二手房经纪人前来询问购房新政策,不过办理限购查询的并不多。

“符合合肥市创新创业人才标准的,在迁入合肥市集体户口之后,提供不少于一个月的社保缴纳证明,或是提供工商营业执照,即可在合肥市区范围内购买首套住房。”房产局咨询窗口工作人员告诉记者,“按照规定,符合人才购房政策的申请人,购买商品住房的,可到合肥市房屋交易管理中心商品房管理科办理申购、房产查询。”其中,缴纳省直社保者,需工作单位证明其工作地点位于合肥市。区别于一般市民家庭住房信息查询表,窗口已有专门的《人才购买存量住房资格审核表》,供符合人才购房新政的人群办理查询业务。

记者从窗口了解到,想要在合肥买房,落户是必须的。关于落户地点现在没有限制,全合肥市所有户政中心都可以办理,也就是说,你要落到哪个区,到那个区的户政中心办理就可以。在交完材料,确定落户之后,购房申请人必须最少缴纳一个月的社保,才可申请购房资格。此外,购买商品房的市民将相关材料备齐后,交由开发商统一办理,不接受个人办理。现场工作人员告诉记者,合肥市人才购房政策细则出台后,前来咨询新政细节的市民不少;此外,也有很多市民通过热线电话进行咨询。

—NO.7 —

包河区今年将加快国际化学校建设

记者从省发改委获悉,作为首批“十三五”省级服务业综合改革试点地区,今年,包河区将打造教育国际化引领区,加快推进合肥上海世界外国语学校、滨湖云谷学校两所国际化学校建设,争创国家级健康城区,推动徽街雨巷、淝河民国文化园、大圩新河民宿等重点项目落地。

—NO.8 —

合肥“放心工程”来了!

在项目施工中,如果企业为了省钱私自减少绿化率,或者为了多赚点胡乱提高建设标准,这些行为都会被直接亮“红牌”。据悉,《合肥市市级投资建设项目工程变更管理规定(报审稿)》已经出炉,将通过设立更严“军规”,打造精品工程和放心工程。

—NO.9 —

融创连夺福建莆田、贵州贵阳3宗商住地

8月21日,融创中国共斥资18.96亿元于福建莆田、贵州贵阳新获3宗地,土地总面积达17.58万平方米。

据观点地产新媒体查阅,福建莆田于8月21日拍卖出让3幅商住用地。其中,PS拍-2018-12号地块和PS拍-2018-14号地块分别位于涵江区的塘北片区和兴涵水都片区,两宗地块土地面积、建筑面积分别为2.07万平方米、5.38万平方米以及4.9万平方米、11.27万平方米。最终,该两宗分别被融创中国以2.15亿元、3.01亿元竞得,溢价率为55.8%及0.3%。

剩下的PS拍-2018-17号宗地,则由自然人以0.37亿元竞得。该地块位于南日镇海山村,土地面积2.82万平方米,建筑面积4.51万平方米。于同一天(8月21日),融创中国还在贵州贵阳以13.8亿元夺得1宗商住地。该地块位于高新区金阳园区,土地面积10.61万平方米,容积率小于2.5。

—NO.10 —

龙湖7.1亿竞得珠海唐家北围宅地

8月16日,珠海市位于科技创新海岸北围片区金业北路南、新湾七路东侧的珠国土储2018-09地块成功出让,由龙湖以总价7.17亿元、楼面价14998元/平方米+配建2868.45平方米竞得。

观点地产新媒体了解,该地块土地面积1.6万平方米,计容积率面积4.78万平方米,起始总价7.17亿,起始楼面价14998元/平方米,最高限价总价9.56亿,最高限价楼面价19997元/平方米,土地用途为二类住宅(R21)+商业服务业设施(B)。

根据出让要求,地块的竞买价格达到最高限价时,转为竞人才住房面积;该地块必须配建“人才住房”和“公共租赁住房”(按住宅建筑面积的10%配建,即2868.45平方米)及竞配阶段产生的“人才住房”,由竞得人建成后无偿移交给高新区管委会,并由高新区管委会指定的部门接收管理,产权归高新区管委会。

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来源丨综合整理合肥市土地市场网等,图片视频来自网络,若有侵权请联系删除。

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