《圣都·最户型》｜国贸天悦户型解析 (中)

所见即所得

■ 匠人之心 始于点滴

■ 一个家的温暖，许多人倾心浇筑

■ 把控一钉一铆，信守一字一言

■ 圣都人始终

■ 专注做这件事

——by合肥圣都

做良心工程，树行业标杆，为家乡千万客户新家保价护航

▼

《 圣 都 · 最 户 型》

还原设计真谛 打造舒适家居

圣都最户型

为您提供最优质的户型解析

发现解决户型隐形不足

充分利用空间合理布局

小区楼盘简介

楼盘特点：国贸天悦项目是由中国地产百强国贸地产倾力打造的“天悦系”全新 产品，于合肥、上海、厦门、南昌四城同时耀启。传承精工品质、苛求优居极限、立足合肥高铁板块十五里河畔，汇集高铁站、 站、长途客运站、公交站、市政高架等多维立体交通体系；南七商圈、政务商圈、高铁商圈三大商圈多元交汇，将打造成居住、购物、休闲、娱乐为一体的360°全方位都市生活圈！项目总建筑面积约23万平米，集9.7万平米低密度生态精品住宅、1.7万平米名品街区和5万平米 花园商务总部为一体，含105-137㎡经典高层及117-153㎡精品洋房产品，坐享5.2万平米私属 公园，直面十五里河无限风光，告别“楼间距”的概念。

项目地址：包河区宿松路汽车南站正对面（十五里河北岸）

开发商：国贸地产

物业类别：普通住宅

建筑类别：板塔结合多层小高层高层超高层

交房时间：2019年6月30日

容积率：2.50 

产权年限：

普通住宅:70年

装修状况：毛坯

停车位：车位配比1.15:1。

总户数：827户

物业费：1.44元/㎡·月

占地面积：66317平方米

建筑面积：230000平方米

（基本信息来源于网络）

楼盘主力户型解析

主力户型 -—119㎡

本案户型面积：119㎡

本案设计风格：现代北欧

原始框架图（高清）：

平面布置图（高清）：

户型解析：

优点：户型方正，南北通透，每个区域面积安排恰到好处，非常实用。

缺点：主卧门正对入户大门，主卫门对着床

设计说明：

本案是现代北欧风格，它的优点是注重人与自然、社会与环境有机的科学的结合，它的身上集中体现了绿色设计、环保设计、可持续发展设计的理念；它在形式上更为柔和与有机，因而富有浓厚的人情味；它的家居风格很大程度体现在家具的设计上。注重功能，简化设计，线条简练，多用明快的中性色。本案的结构是标准三房带入户花园的户型，整体户型结构良好，稍有缺陷的是主卫的朝向无法更改，主卧室房门正对着入户门。本案主要的改动在主卧和北卧，以三口之家的功能分区，把主人的主要居住空间做了大大的改善，实现了主卧带卫生间，衣帽间，书房兼休闲区的舒适居住空间。给主人的隐私。另外也解决了主卧室门对着入户大门的不合理问题。

参考案例

本案设计师：李娜

职位：设计总监

部门：旗舰三部

行业经验：10年

设计理念：空间的设计始终要以人为本，应该把空间当做一个人，空间的气质就像一个人散发出来的气质。

设计风格：新中式风格、现代简约风格、美式风格、简欧风格、地中海风格、新古典风格……

作品案例：华润凯旋门、信达天御、万达文旅城、融科城、保利西山林语、和昌中央城邦、巴黎佳源都市、东方蓝海、中海公馆、华治万象公馆、文一名门南郡、华润熙云府、中铁名邸、滨湖国际花都、玫瑰园、柏悦公馆……

主力户型 -—129㎡

本案面积：129m²

本案设计风格：新中式

原始框架图：

平面布置图（高清）：

户型解析：整体户型结构良好户型方正，每个区域面积安排恰到好处，非常实用，卫生间比较狭长，做干湿分区比较适合。

设计说明：

青瓦淡墨，飞鸿落花

在现代人的精神世界里，五彩炫目，代替了水墨恬雅，大自然不赋色彩，而色彩缤纷。

“运墨而五色具”，本案将黑、白、木色中和，胭脂、妃色、锭青等色彩点缀，脱俗、空灵，突出了一种的东方美学。整体空间色彩流转的素韵，将雅致叠落有秩，极具韵律之美的风致。

主要建材：白色乳胶漆、硬包背景墙、大理石纹理地砖、布艺家具等。

参考案例

本案设计师：

职位：设计总监

部门：旗舰三部

行业经验：13年

设计理念： “健康”和“便捷”一直是我所追求的设计思想

作品案例： 凯旋门、柏悦公馆、万达文旅城、长安天玺、维也纳森林花园、碧桂园、琥珀瑞安家园、大溪地、海棠湾、蓝鼎星河府、香御公馆、学府春在、橡树湾、铂金汉宫、华邦蜀山里、银杏尚郡、名门湖畔、报业园、宋都西湖、九重景、一里阳房、皇家尚品、南艳瑞景、宝能城、顶峰公寓、长安萨尔斯堡、金星家园、中铁国际城、御龙湾等。

旗舰三部设计研发专案组

在施工过程中可无偿提供给其他客户参观，对施工企业的设计、材料、施工、服务、细节等能较为完整的体现。

找精英团队可以获得什么好处？

1、精英设计师团队领衔设计，保障设计亮点。

2、高级项目经理全程服务，细节品质。

3、德系工艺环保材料，品质保障。

4、整体家装一条龙服务模式，省心省力。

5、超值优惠回馈。

圣都八荣八耻

以虚假广告为耻，以客户口碑为荣

以低价获客为耻，以透明报价为荣

以不良设计为耻，以美学设计为荣

以劣质产品为耻，以品牌力量为荣

以装修污染为耻，以健康环保为荣

以偷工减料为耻，以品质工艺为荣

以野蛮施工为耻，以文明家装为荣

以怠慢推卸为耻，以服务至上为荣

一万三千方健康精装展厅

面向全安徽人盛大开放

欢迎您前来

共同见证匠·人、匠·心、匠·情

一睹圣都品质