问：小易老师，你好！我被限购，现在正在等人才新政买房，家里有两个孩子，明年上小学一年级，小宝宝今年9月上小班。现在想买，现有学区：1、经开区168玫瑰园西校区，看了中环云邸房源；2、滨湖46中+师范附小双本部。请问老师，就小学和初中学区来说，经开区168玫瑰园学区和滨湖双本部学区，哪个更好些？分别有哪些小区性价比高？
答：已经7月份了，人才政策依旧未实施。目前我听到一种说法，因为担心合肥房价上涨难以控制，人才政策被暂时压住，短期内可能难以出台，不过这种说法未经证实。168玫瑰园学区更胜一筹，可以看看国耀花半里，中环云邸和金星家园。
追问：老师，1、滨湖师范附小本部综合实力好像在经开区168玫瑰园西区之前的，这两个学区，为什么后者更胜一筹呢？2、我的社保是17年9月开始买的，现在等人才新政和社保一年，哪个更靠谱些？什么时候看房，订房更合适？
答：1、因为46中的初中学区比168玫瑰园学校略低一个档次。2、不管哪个更靠谱，我觉得你都可以等。现在就可以看房，看好就可以订，就算人才政策下不来，社保也就剩3个月了，不耽误（购房咨询请通过我的微信公众号“小易论楼市”后台，其他渠道暂不接受，更多精彩问答每天更新）。
2018-07-01 09:42:30
