11.30土拍缩水遇冷！6宗地揽金约3亿住宅仅28.66亩

11月土拍收官战落幕，共6宗125.01亩地块成功出让，累计揽金3.27亿元，肥东2宗流拍，其中住宅地28.66亩，其余用于商业、科研土地开发以及加油加气站。原定计划蜀山4宗纯居住地因环保问题取消供应，另经开多宗科研教育用地以及长丰住宅块因其他原因由拍卖出让转延期挂牌，此次土拍缩水，土市遇冷 ！

点击观看11.30土拍现场回放》》》

在土拍的最后中，现场一号厅新增一块肥西2017-16地块！只有16号竞买人参与！地块报价51万每亩，因未达到底价而流拍。

土拍地块详情：

2017年11月30日合肥入市具体地块分别为：巢湖市2016-12号地块、庐江县2017-46#地块、经开区2017-03地块、包河区S1710地块、瑶海区E1702地块、肥东县FD17-15地块、肥东县FD17-16地块、巢湖市2017-12号地块。

土拍结果详情：

瑶海区E1702号加油加气站地块被合肥瑞峰和合肥亨飞联合竞得，成交单价270 万元/亩，总价1449.9万元，楼面价5062.47元/平米，地面价4049.98元/平米，溢价率3.8%。

庐江县2017-46#地块被庐江县沙溪加油站以单价117万元/亩，总价0.02106亿元竞得，楼面价4387.48元/平米，溢价率2.63%。

巢湖市2016-12号居住地块被新华夺得，成交单价625万元/亩，总价11925万元，楼面价4261.34元/平米，溢价率115.5%，用于居住。

巢湖市2017-12号商住地块被富煌集团以280万元/亩竞得，银屏路以西、花园路以北，用于商住地块，住宅楼面价2099.99元/㎡，商业楼面价2210.52元/㎡，总价3869.6万元，溢价率16.67%。

包河区S1710号商业地块被被合肥中建国际投资有限公司夺得，成交单价210万元/亩，总价13427.4万元，楼面价1049.99元/平米，溢价率5.0%，用于商业建设。

合经区2017-03号科研地块被48号底价摘牌，成交单价86万元/亩，总价1805.8万元，楼面价586.36元/平米，地面价1289.99元/平米，溢价率0。

肥东FD17-15号地块，10号报价85万元每亩，未达底价流拍！该地块规划用途为商业用地。

肥东FD17-16号地块流拍！55号竞买人未达底价流拍，该地块用途规划用途油气电合建站。

备注：

1、原定计划此次土拍的蜀山区4宗住宅地取消供应

合肥土市市场网截图

2017年10月26日，根据国家法律法规和相关政策规定，经市土地管理委员会批准，市国土资源局和合肥公共资源交易中心联合发布《合肥市国有建设用地使用权出让公告》（合国土资公告[2017]41号）,公告了蜀山区四宗土地（编号为W1704、W1705、W1706、W1707号）出让供地方案。11月24日，该四宗土地竞买报名截止。

鉴于该四宗土地紧邻董铺水库饮用水源保护线，从保护生态环境、维护群众利益角度出发，经11月29日市土地管理委员会集体研究，决定取消供应该四宗土地，待市国土资源局充分征求规划、环保、水务等部门意见后，重新制定土地供应方案，按规定程序集体决策后再供应。市国土资源局将于2017年11月30日退还竞买人缴纳的竞买保证金。

2、经开1宗包河4宗长丰1宗等地由拍卖转挂牌

合肥土市市场官网截图

根据市土地管理委员会决定，合肥市国土资源局于2017年10月31日、2017年11月4日，分别在合肥土地市场网等相关媒体上发布的合国土资公告[2017]45号、合国土资公告[2017]43号、合国土资公告[2017]44号中合经区2017-08、合经区2017-09、包河区S1707、包河区S1708、包河区S1709、包河区S1711、包河区S1712、长丰CF201708、庐阳区N1702地块由拍卖出让转为现场挂牌出让。

挂牌日期为2017年11月29日至2017年12月13日，挂牌时间为上午9:00-11：00、下午3：00-5：00。挂牌截止转入现场竞价时间为2017年12月13日下午2：30时。

竞买人领取出让文件，办理竞买登记手续时间顺延至2017年12月11日。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间顺延至2017年12月11日上午11:30。其他条件不变。 

合肥市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

3、合经区2017-04、06转挂牌

合肥土地市场官网截图

2017年9月21日，根据国家法律法规和相关政策规定，经市土地管理委员会批准，市国土资源局和合肥公共资源交易中心联合发布《合肥市国有建设用地使用权出让公告》（合国土资公告[2017]30号）,公告了经开区两宗土地（编号为合经区2017-04、06）出让供地方案。11月24日，该两宗土地竞买报名截止。

鉴于该两宗土地竞买报名人数均不足5家，根据公告规定，经市土地管理委员会集体研究，决定该两宗地由拍卖出让转为现场挂牌出让，土地供应方案的其它内容仍执行合国土资公告[2017]30号。挂牌日期为2017年11月29日至2017年12月28日，挂牌时间为上午9:00-11：00、下午3：00-5：00。

竞买人领取出让文件、办理竞买登记手续时间顺延至2017年12月26日。竞买人申请办理竞买登记手续前，须缴纳竞买保证金。竞买保证金缴纳的截止时间为2017年12月26日上午11:30。挂牌截止转入现场竞价时间为2017年12月28日下午2：30。

 合肥市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。