合肥首宗租赁住房用地来了！选址高新 “租购并举”再迈一步

据合肥市土地市场网消息，高新区KA2-3号地块预计2017年12月28日下午14：30拍卖，占地面积68.79亩，规划用途为租赁住房用地！其中明确要求，所建住房全部由竞得人自持，仅用于租赁，不得销售和转让！不得改变用途！合肥租房时代或真的要来了。

这也是合肥推出的首宗租赁住房用地，意义重大。该宗地块位于高新区文曲路以西、皖水路以南，参考地价400万元/亩，竞买保证金1.8亿元。值得注意的是，该宗地块竞买人须为注册资本金不低于5亿元人民币并具有独立法人资格的国有企业或事业单位。

同时，高新区KA2-3号地块竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求进行建设，所建住房全部由竞得人自持，仅用于租赁，不得销售和转让，不得改变用途，其不动产产权整体登记在竞得人名下。住宅（租赁房屋）的建设、装修、租赁、使用和运营等事项，须严格执行合肥市相关政策的规定。此款由高新区管委会会同市房产局、国土局负责监督落实。

除此之外，竞得人还须按规划设计条件要求，规划建设一座占地面积不少于10亩、床位数不少于500张的养老设施（护理院，其位置根据出让宗地的整体规划设计方案进行布局），建成后须全部自持。否则，均视为违约，解除出让合同，无偿收回土地使用权和地上建筑物。

该宗地块的出让，或意味着合肥租购并举即将步入正轨，且随着合肥住房租赁细则的出台，明确保障住房承租人权益，未来租房有保障，因此这宗地块的出让意义重大，届时或将吸引众多目光。