2017年11月17日下午，淮矿以总价4亿3千990万竞得瑶海区E1703号地块，单价799.82万元/亩，住宅楼面价为9228.63元/㎡，溢价率90.43%。
地块详情：
瑶海E1703地块（拍卖）：瑶海区E1703号地块位于瑶海区龙岗路以西、长临路以南，面积55亩，规划用途为纯居住，容积率1＜R≤1.3，绿地率≥40%，建筑密度≤25%，参考地价420万/亩，竞买保证金1.5亿元。
瑶海E1703地块位置示意图
2017年至今瑶海一直没有居住用地出让，根据合肥市国土资源部网站消息显示，11月份，瑶海将有一宗居住土地要出让，即，瑶海E1703号地块，55亩，规划用于住宅，容积率1＜R≤1.3。在该地块的使用权出让条件中，首次明确提出出让地块建设的住宅项目必须满足大寒日不低于2的日照要求，且不得拒绝公积金贷款，若因日照原因，导致地块容积率受损，结果由竞得人承担。
根据目前的容积率来看，未来这块地打造成低密度洋房的可能比较大，后期的住宅体量在300套左右。此外，该项目竞得人还须代建长临路与姑山路交口集中绿化、沿姑山路及长临路道路绿化，住宅配建规定数量的新能源汽车充电桩。由此可以看出，该地块的竞拍要求相当严格！
E1703地块拍卖详情
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房小跑2017-11-21 11:08:02
