每日播报合肥楼市热点资讯，跟踪房价动向：
1、今4盘集中备案 绿都地产少荃府14129.25元/㎡周六将首开
物价局今日新增备案：
肥东县万科红备案毛坯高层，2#、8#，共220套房源，备案均价10450.10元/㎡，与上次备案价格相比基本持平。
政务区融创合肥壹号院备案6#、12#、8#，107套房源，精装，花园洋房，备案均价34887.29元/㎡，与上次备案均价相比基本持平。
滨湖区佳源巴黎都市备案12#/13#,毛坯，高层，79套房源，备案均价17978.10元/㎡，与上次备案均价相比基本持平。
新站区绿都地产少荃府备案1#、2#、7#、8#、10#、15#，5栋洋房；2栋高层，分别为20#、27#，均为精装，合计514套房源，备案价14129.25元/㎡。从网友反映，该楼盘预计将于本周六首开，且有较大优惠。
2、经开区融创城将加推四期住宅 传预约人数将满
传经开区融创城即将加推建筑面积约109-142㎡的装修高层房源，其中部分户型预约人数已满，开盘价格也即将出炉，可能将成经开区可以买的到的高性价比楼盘。
3、明日土拍包河区巨无霸地块瞩目 看周边有啥新盘
包河S1706号地块预计将于17日出让。地块占地面积231.1661亩，是包河区今年出让的一宗地，规划用途为商业居住，容积率A地块≤1.5、B地块≤2.2、C地块≤2.5、D地块≤3.0(其中居住≤2.5)，绿地率A、B、C地块≥40%、D地块≥35%，建筑密度A地块≤22%、B地块≤20%、C地块≤18%、D地块≤35%，参考地价580万/亩，竞买保证金7亿元。
地块状况：
地块原先为葛大店物流园用地，经过拆迁变为商住用地出让，处于淝河片区改造范围（地块南侧竖立着淝河片区改造宣传展板）。附近有在建地铁4号线大强路站。
地块所在区域楼面地价：18750元/平方米，拍卖地块的历史成交价43.34亿元/㎡。
地块周边新盘或地块：
金隅大成郡：位于包河区东二环路与南淝河路交口东南，城市展厅位于金中环广场，地块面积240.4亩，成交单价1976.28万/亩，居住楼面价11857.65元/平米，总价45亿元。
金辉S1705号地块：位于包河区前园路以南、大强路以西，面积24.4亩，地块成交单价2249.59万元/亩，住宅楼面价15338.04元/㎡。
4、成都楼市新政:公证机构摇号排序选房 全款不得额外对待
为进一步规范商品住房销售行为，维护成都房地产市场秩序，今日，成都市城乡房产管理局与成都市司法局发布《关于商品住房开盘销售采用公证摇号排序选房有关事宜的通知》(以下简称《通知》)，要求全市新取得预售许可或现售备案的商品住房，开盘销售全部采取公证摇号排序选房的销售方式。
“但是，近期一些商品住房项目中捂盘惜售、捆绑销售、投资炒作等现象较为突出，为进一步规范商品住房销售行为，促进商品住房开盘销售的‘公开、公平、有序’，维护购房人的知情权、选择权、监督权和市场秩序稳定，因此出台本《通知》。”
广大购房者可以放心的是，《通知》明确要求，“全款支付”不得被“额外对待”，同时开发企业不得设置捆绑销售、挂牌价外收费等不利于购房人的登记条件，摇号过程将由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序结果应当场公示，同时排序时间应在“白天”。
房产行政主管部门加强指导和监督检查，发现房地产开发企业违反本通知规定的，一经查实，一律暂停当期开盘销售商品住房的网签资格，暂停后续项目商品房预售许可或现售备案受理，纳入成都市房地产市场信用黑名单，并在“成都信用网”公开曝光;涉及虚假宣传、捆绑销售、价外加价、价格欺诈、规避纳税、炒卖房号、首付贷等违法违规行为的，分别抄送工商、发改、税务、公安、金融等行政主管部门;构成犯罪的，移交司法机关处理。（来源：四川新闻网）
点评：全款优于贷款，商贷优于公积金……希望合肥这些现象也可以得以改善。
5、北京集体租赁住房政策发布:单次租期最长不得超十年
据北京市规划和国土资源管理委员会官方微博消息，近日，经市政府批准，北京市规划国土委、市住建委联合印发《关于进一步加强利用集体土地建设租赁住房工作的有关意见》。集体租赁住房是农民集体持有的租赁产业(租赁物业)，可依法出租获取，不得对外出售或以租代售。租金将参考周边住房租赁市场水平，鼓励签订长期住房租赁合同，但单次租期不得超过10年。
消息表示，布局上结合“三城一区”和产业功能区，坚持产业园区、交通枢纽和新城的原则进行布局建设。从今年起的5年里，北京将供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房。（来源：中新网）
合肥买房2017-11-16 17:53:52
