合肥庐阳区今年下半年入市的新项目有旭辉玖著,世纪中心,文一·泊心湾,金科庐州樾以及合景庐月湾,这些楼盘分布在庐阳区四里河板块、双凤庐阳工业园板块以及主城区一环到二环区域,且业态涵盖高层,公寓和洋房,可以大致反映庐阳区的房价走向。
目前庐阳区四里河版块的房价已突破2万,代表楼盘有铂悦庐州府以及近期首开的合景庐月湾,两者高层装修房销售均价基本一致为20800元/㎡。
而庐阳主城区一环到二环区域,目前在售有高层,洋房以及公寓,其中文一·泊心湾在售毛坯高层,均价17000元/㎡;金科庐州樾在售毛坯花园洋房,均价22000元/㎡;世纪中心在售少量70年产权毛坯公寓,均价15500元/㎡。
最后双凤庐阳工业园板块目前处于新老楼盘交替,老盘为皖投天下名筑,在售均价高层为13000元/㎡左右,洋房约14700元/㎡,均为毛坯房源;新盘为旭辉玖著,在售装修高层均价16000-17000元/㎡,洋房18000-19000元/㎡。