每日播报合肥楼市热点资讯，跟踪房价动向：

1、倒计时 御璟江山、合景庐月湾2大纯新盘将开盘

据悉，蜀山区纯新盘御璟江山10月28日即将开盘，推出约85-101㎡湖景高层，另外，庐阳区纯新盘合景庐月湾也即将迎来首开。

御璟·江山项目：

首次备案G7#-G11#楼，424套房源，毛坯，高层，备案均价14999.70元/㎡，项目位于蜀山区科学岛路与湖光路交口向北500米，咨询电话：400-890-0000转842854。

合景庐月湾项目：

首次备案高层11#、12#楼，共264套，装修房，备案销售均价20800.69元/㎡，户型建筑面积约86、88、103、106、115、118㎡，项目位于庐阳区临泉路与肥西路交口北200米，咨询电话：400-890-0000转841618。

点评：大牌项目出山，开盘成色受关注。

2、瑶海商业配套再升级 保利广场明日开业

瑶海区商业配套再升级，据悉，备受关注的合肥保利广场即将在10月26日正式开业。

据悉，合肥保利广场位于瑶海区新安江路与郎溪路交汇处，地下2层，地上6层，总建筑面积8万方。项目以“家庭欢聚、绿色环保”为主题，打造集精品百货、餐饮娱乐、生活休闲、儿童体验等于一体的家庭乐享欢聚中心，为保利业主以及周边居民提供集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的“全业态、全客群、全龄段、全方位”生活服务。

点评：保利在合肥的商业综合体，同时政务区的新地中心目前也被保利接手，让我们一起见证大保利的商业运营能力。

3、下月多宗大块头地块入市 首设日照时间

下个月，多宗“大块头”地块有望入市，而且今年首次在住宅用地交易中设定了日照时间“门槛”。

包括肥西[2017]15号202.91亩住宅地块、肥东FD17-14号138.8亩纯居住地块、滨湖区BH2017-02-A号197.67亩商业科研地块以及合经区2017-07号45亩科研地块，出让日期均暂定为11月8日。

其中，合经区2017-07地块位于莲花路以东、繁华大道以南。滨湖区BH2017-02-A地块位于西藏路以西、南宁路以南，要求竞得人须在项目建成运营后3年内，引入20家以上(含20家)大数据、服务外包、智慧服务等类型的科技创新型企业。

根据计划，合肥11月还将出让两宗瑶海区土地的使用权，在龙岗路以西、长临路以南55亩住宅地使用权出让条件中，首次明确提出出让地块建设的住宅项目必须满足大寒日不低于2的日照要求。

此外，下个月新推出的“大块头”土地真不少。包河区龙川路以北的S1706地块、经开区繁华大道以北的合经区2017-04地块、经开区宿松路以西的合经区2017-06等，单宗面积均超过200亩。

点评：10月土拍无亮点，就看11月的了！

4、高铁片区添大型三甲医院 有望年内开建市三院新区

据城建部门消息，合肥一批民生重点项目有了新进展，其中高铁片区将添大型三甲医院。

合肥的优质医疗资源将不断增加，让更多的市民受益，市三院新区拟选址在祁门路以南、龙川路以北、江村路以东、上海路以西建设。这所新医院是合肥市“十三五”规划中一所新建的综合性公立医院，建成后将成为集预防、医疗、教学、科研等为一体的大型综合性三级甲等医院。据了解，该项目最快在今年内可开工。

院区含一期(综合医院)及二期(合肥市中医院)。其中，一期建筑面积约113564平方米，包括急诊、门诊楼、综合医技楼、住院楼、全科医师培训基地、行政综合楼及后勤设施用房等，一期项目建成后，可开设综合住院床位1000张，日门诊达4000人次，年出院患者达6万人次。

二期项目主要为合肥市中医院建设，总建筑面积约105900平方米，主要为中医门诊、中医康复区、中医特色配套用房，一栋中医院住院部，可开设床位400张，一栋综合性医院住院部，可开设400张床位。新区两期共开设住院病床1800张，同时配套建设道路、照明、绿化、篮球场等工程。

（来源：合肥晚报）

点评：该地块距离高铁南站有一定距离，但靠近包河区金隅的新项目，五里庙板块附近又添医疗配套。

5、城北崛起一座音乐小镇 装修接近收尾阶段

橙黄的秋叶挂满白杨枝头。深秋，驱车赶往三十岗乡崔岗艺术村，“最美乡村公路”——大姚路俨然化身“金色大道”。而今在距离崔岗艺术村不过5的地方，一座地中海风格的“音乐小镇”装修已经接近收尾阶段。

“音乐小镇主业态为众创空间、音乐酒吧、餐饮、客栈、咖啡馆、艺术家院落等。”据音乐小镇运营主管立乐透露，未来音乐小镇将举行一批以音乐为主题的文化节、艺术展和市集活动。

音乐小镇位于三十岗乡崔岗村王大郢，项目占地面积约70余亩，改造后建筑面积约13000平方米。该项目是一座以音乐为主题且“三态一体”的老旧村庄改造项目，致力于将该处打造成国内一流的音乐小镇，将该地区打造成中国最美乡村区域。（来源：合肥晚报）

点评：南环湖，北城北，都是合肥周末休闲游的好去处。

6、“无人超市”亮相合肥 年底前全省将至少布局20家

记者在合肥南二环与宿松路交口附近看到，一个透明的“小盒子”立在路边，面积十几平米，设有进口和出口两个门。通过手机扫描入口处的二维码，经过认证后，便可打开门进入。无人超市内，两排货架上商品以食品、饮料和日用品为主。每件商品上，除了标有价格外，还贴有一张带有芯片的标签，上面写着“未付款前请勿撕掉商品标签”。选购完成后，顾客可在一角看到“收银台”，将商品放在商品识别区，旁边的显示屏便自动显示出商品名称、数量及付款二维码，可以通过专用APP、微信、支付宝付款。付款结束后，站在出口处的检测区，系统便会自动识别商品是否已付款。几秒后，随着“谢谢惠顾，门已开”的提示音响起，就可推门而出了。

记者了解到，这是我省24无人值守超市。到今年年底前，该无人超市将在全省布局至少20 家，投放在写字楼、小区等人流密集的场所。目前该无人超市与大型商超合作配送货源。接下来，无人超市将根据店内智能系统捕捉到的购物轨迹，通过大数据分析得知市民的购物喜好，来配送更适合周边顾客口味的商品，甚至可以进行“私人定制”。(新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 吴碧琦)

点评：互联网时代，人们的生活模式在不断创新，也希望越来越多的大牌房企能为合肥带来更多的智慧住区生活方式，在房价上涨的背景下，品质与服务同步提升。

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