每日播报合肥楼市热点资讯,跟踪房价动向:
1、本周末3盘齐开 市区楼盘要入市
本周末,合肥瑶海区百大东兴家园、高新区汇景城市中心、政务区天鹅湖ΜΟΜΛ将开盘。
百大东兴家园预计10月15日首开1#2#楼,共172套房源,户型建筑面积约90㎡、111㎡,备案销售均价仅9400元/㎡!其中1#楼19层,2#楼,24层,均为2梯4户。
均价9400元/㎡是什么概念,以90㎡户型为例,总价84.6万,首付3成是25.38万,贷款59.22万,按基准利率等额本息20年月供3800元/月左右、30年月供3100元/月左右,这在合肥可以说是相当便宜了,毕竟项目周边在售楼盘的均价都在1万二三,足足便宜了近3600元。
除此之外,本周六合肥还有政务区1盘加推,天鹅湖ΜΟΜΛ预计10月14日加推高层17#楼,共64套房源,户型建筑面积92.7-94.9㎡,装修房,备案销售均价23890.90元/㎡。
汇景城市中心预计本周六晚上开盘,推出2#共计283套房源,均价13000元/㎡,这是本项目最后一栋住宅楼。
点评:限价低价盘,逐渐清盘,又将少一个。
2、肥东万科红再备案208套房 均价10450
合肥物价局今日备案:肥东县万科红备案6#、12#,208套房源,毛坯,高层,备案均价10450.11元/㎡,与上次备案价相比基本持平。项目地址:肥东长江东路与燎原路(镇西路)交口。
点评:万科红在肥东现在可谓当红不让!
3、碧桂园以单价730万/亩竞得肥东FD17-12地块
今日下午,碧桂园以单价730万/亩,总价6.57亿竞得肥东FD17-12地块,楼面价4977.32元/㎡,溢价率46%。
地块详情:
肥东FD17-12号地块位于肥东经开区包公大道与祥和路交口西北角,面积90亩,规划为居住用地,容积率≤2.2,参考地价500万元/亩,参考总价45000万元,竞买保证金40000万元。
肥东FD17-12号地块示意图
点评:碧桂园从郊区进军市区的步伐很强劲
4、合肥经济总量跻身省会城市十强
想知道,近五年来合肥的变化有多大吗?无论是从“颜值”还是到“气质”都是翻天覆地,不信来看一看经济总量大数据。近日,市统计局发布党的十八大以来合肥市生产总值发展成就综述,指出全市上下牢固树立和自觉践行新发展理念,统筹做好改革发展稳定各项工作,创新进取,砥砺奋进,经济实力显著增强。
这五年来,全市经济总量不断扩大,从2012年的4164.32亿元,发展到2014年超越5000亿元,2016年跨上6000亿的台阶,实现生产总值6274.38亿元,是2012年的1.5倍。
在省会城市中,合肥GDP由2012年第15位上升到2016年的第10位,首次进入十强行列。2013—2016年,全市GDP增量分别为519.68亿元、496.56亿元、479.71亿元和614.11亿元。合肥市GDP占全省比重由2012年的24.2%上升至26%,首位度稳步提高。(来源:合肥晚报)
点评:在一座城市买房,就是入股一座城市的发展,为合肥经济的增长鼓掌
5、"胡润百富榜"发布 吴绪顺家族蝉联安徽本土首富
昨日,全球的富豪榜排榜机构胡润研究院连续第19次发布“胡润百富榜”,吴绪顺家族再度蝉联安徽本土首富。胡润表示:“今年我们找到2100多人财富达到20亿元及以上,如果加上隐形富豪,中国应该有6000多人财富都在20亿元及以上。”
正威国际集团董事局、被冠以“世界铜王”头衔的王文银再度成为最富有的安徽人(指皖籍)。
榜单显示:共有26位安徽本土富豪登上榜单,其中,吴绪顺家族再度蝉联安徽本土首富。
实际上,已经连续三年成为安徽本土首富的吴绪顺家族财富已经达到135亿元,财富增长17%。去年,芜湖顺荣三七的吴绪顺家族曾以115亿元财富排名榜单262位,今年吴绪顺家族排名提升10位。
以前10名安徽本土富豪的总部位置来看,多在合肥和芜湖,说明上述区域的财富聚集效应依然强大。(来源:安徽商报)
点评:富豪你好!前10名安徽本土富豪多在合肥和芜湖,也可以看出2座城市的经济发展。
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