近日，一份湖北《省政府国资委关于谨慎投资房地产的通知》，在网上流传。
此次在网络流传的红头文件，明确规定：
1、从9月5日起，省出资企业及其各级子企业对房地产新增投资持谨慎原则，严控风险；
2、省出资企业及其各级子企业所有在建、在售房地产要加快建设进度、销售进度，确保资金尽快回笼，降低杠杆。
随着10月下旬重要会议的临近，楼市调控趋严不松。湖北的新政会不会在其他地方推广，有待观察。
另外，近日一篇由公众号樱桃小房子发布的一篇有关安徽房企面临资金危机的文章在合肥也引起轩然大波。随后，文一发布官方严正声明并报案。
以下为文一集团官方声明内容：
笔者认为，调控的主要目标在于防止房价增长过快，稳定市场，引导预期，让市场回归理性健康发展，防止崩盘，而并非抑制整个市场的发展。
另外，对于之前关于合肥房价腰斩等新闻，真相到底如何，真正了解合肥的心里都很清楚。此次关于有关文一申请破产的消息，也要保持不信谣、不传谣的态度。
但是在频频传出楼市利空消息的背景下，很多购房者又开始迷茫了，不买怕涨买了怕跌，这是很正常且普遍的心理。楼市真相扑朔迷离，那么到底该怎么办？
其实，这一轮调控对于自住需求的购房者来说，是好事。稳定了市场，给于了上车的准备时间。开发商为了回笼资金，加快销售，也让购房者选择机会变多。但是很多人都是想找市场点买房，找市场点卖房，但这个点又有多少人能幸运的赌到？
这里，我们还是算下，假如合肥房价真降了，会跟你有多少钱关系。
以均价1.5元/㎡、购置100㎡、首付3成、等额本息商业贷款30年、房贷基准利率计算：
买涨不买跌的心理，催生很多人现在选择观望，但是观望久了最后反而等来房价反弹就得不偿失。合肥房价到底会不会降？暴跌的可能性又有多少？每个人心里都有一杆秤，大家更是应该理性看待这个市场。看到合适的房源该出手时就出手，如果你意向的中高端楼盘，多对比多挑选或者等一等也是无妨的。但是如果你是用来投资，那么这时候请慎重，多方评判。
合肥买房2017-09-06 17:31:15
