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摸底合肥三县房价:普遍跨过万元线 性价比优势已丧失?

买房小能手 2017-08-18 15:10:03

合肥市区房价贵房源少的现状成功将这两年来的一部分购房者挤到了三县——因为性价比高,选择余地大,不受限购政策影响。那么现在三县的房价还保留着当初的亮点吗?小编将肥西县、肥东县和长丰县目前在售的39个楼盘进行了价格摸排。

三县新房在售状况:住宅房价过万已成常态

八月份肥西县新房在售状况

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1.肥西县目前在售楼盘仅6个,包含了高层和公寓,相较于前期开盘火爆、多盘齐售的状况,肥西楼市显得“冷淡”了许多,购房者选择余地较小;

2.价格方面,高层价格均过万,公寓均价在6000-8000元/㎡不等,即将入市的融创·玖樟台和华地翡翠蓝湾项目高层备案价格也均过万,肥西住宅价格过万已是常态;

3.未来肥西县还有丽丰·铂羽公馆、融创·玖樟台和华地翡翠蓝湾等项目将加推入市,已经备案的估计开盘在即,有购房意向的可以多多关注。

八月份肥东县新房在售状况

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1.三县之中肥东县在售楼盘,目前在售楼楼盘数共计19个,在售房源类型以住宅为主,部分楼盘在售公寓;

2.肥东县目前在售住宅价格与肥西县基本持平,住宅没有低于万元的售价,公寓方面维持在7500-8500元/㎡左右,部分楼盘去化不理想,销售周期长;

3.肥东县预计本月将有东方樾府和斌锋中心城项目将入市,具体开盘日期不确定,加推住宅房源。另外后期将有多个纯新盘将加推:万科红、斌锋时代城、力高君御国际、蓝光公园号、万科未来之光等,市场后劲足。

八月份长丰县新房在售状况

长丰房价.jpg

1.长丰县在售楼盘数量14个,有高层、有洋房、有公寓,是三县之中在售物业类型最丰富的地区;

2.长丰县住宅房价也基本保持10000-12000左右,仅祥和公馆售价9600元/㎡,洋房价格在12000元/㎡以上,公寓价格与肥西相当;

3.长丰县近期开盘的纯新盘都有知名开发商操盘:弘阳时光里、万科苏·高新中央公园、新城·北宸紫郡等,未来还将继续加推,有置业于此的购房者可进行关注。

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