都荟上城2017年12月13号，碧桂园以826.63万元/亩竞得长丰CF201708号地块，住宅楼面价为6199.67元/㎡，总价136210万元，溢价率65.33%！ 该项目由万科、金辉、金科、碧桂园四家房企联合开发 项目总占地面积约165亩，总建面约29万方，容积率仅为2.0，建筑密度仅为18%，绿地率40%，低密度品质居住社区。 地块内产品规划设计是景观高层搭配奢适洋房，小区规划33栋住宅楼，由15栋高层和18栋洋房组成。 地块整体是采用“多级回型景观轴”的设计理念：分别是一级公园绿地景观轴；二级回型带状景观、组团 活动广场。西南角项目配备约5000㎡森系公园绿地景观，打造一种外公园，内花园的都市幸福生活方式。 都荟上城位于合肥北城新区 （济河路与章华台路交口），由四大品牌开发商（碧桂园、金科、金辉、万科）联合开发，项目周边交通便捷，配套丰富，自然环境优美，首开新品为95-99㎡的高层。具体是由万科负责营销和物业，金辉负责成本控制、金科负责项目的规划设计，碧桂园则负责项目的承建部分。 2017年12月13日下午，碧桂园以单价826.62万元/亩，总价13.621亿元竞得长丰CF201708地块，楼面价6199.77元/平米，溢价率65.33%。长丰CF201708号地块位于长丰县双墩镇，四至范围：东至湘潭路道路红线；南至清颖路 红线；西至泉州路红线；北至道济并路红线，土地面积：164.778亩，规划用途：居住 ，出让年限：70年，容积率≤2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤18%，参考地价：500万元 /亩，竞买保证金：5亿元。

都荟上城基本信息

都荟上城坐落于阜阳北路与济河路交口向东200米，地理位置属于长丰世纪城，还算方便，项目均价11000.0元/平方米，产权年限70年，占地109333.00㎡，建筑区域面积296534.38㎡，共有户数1981户，容积率2.0，绿化率40.0%，绿化挺好，物业管理费2.54元/㎡·月，停车位情况车位数约2294个，车位比约1：1.5，项目2018-06-29开盘，交房2020-06-30。

都荟上城户型解析

都荟上城主力户型有3室2厅2卫1厨

都荟上城地址交通

楼盘位于阜阳北路与济河路交口向东200米，附近的交通较为便利

521路/C31路 自驾：阜阳北路高架市区

都荟上城周边配套

都荟上城附近商场有恒大影城商业、泰和街商业（在建中）；世纪金源购物中心，项目自身配套部分商业体量，有北城实验学校（在建）/北城中学/双墩中学/长丰县北环小学等这些学校，医院有安徽省立医院北城医院（建设中），基本能满足日常看病的需要，有银行杭州银行（长丰支行），存取钱也比较便利，周围邮局有菜鸟驿站(合肥万科公园康园7栋102店)，除此之外，还有一山五湖（卧龙山、双凤湖、双龙湖、鹤翔湖、梅冲湖、大官塘水库），总体来看，项目周边较为完善，适合置业。