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| 万科苏高新·中央公园 | 旭辉中梁·时代江来 | |
| 项目地址： | 阜阳北路与泉河路交口西南角 | 蒙城北路与金峰路交口西北角 |
| 开发商： | 合肥新辉皓辰地产有限公司 | 合肥梁越置业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 2.20 | 1.60 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 不限购,公园地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 万科苏高新·中央公园普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 | 旭辉中梁·时代江来普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 14800.00元/平方米 | 14000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年3月30日加推K地块15# | 2021年3月30日加推7#10#11# |
| 交房时间: | 2022年6月30日交付K地块11#12#15#16#18#19# | 2022年12月30日交付6#7#8#9#10#11# |
交通状况：45路/K3路/506路/521路到艾亭路公交站下；规划地铁8号线
幼儿园：自建2所18班幼儿园
中小学：代建1所36班小学和1所36班中学（上海师范大学附属合肥实验学校（暂定名））、北城中学
综合商场：世纪金源购物中心、佐能泰和街（在建）、自建商业
医院：中国科学技术大学第一附属医院（北区）
交通状况：地铁8号线一期：金梅路站，直线距离约700M
5路、45路、47路、805路
阜阳北路、蒙城北路、北二环等城市主干道，便捷路网，通达全城
幼儿园：自建幼儿园
中小学：明德小学、力高学校、双凤高级中学
综合商场：永辉超市、万达客超市、联家超柿、万达、世纪金源、苏宁广场、宜家、华润万象汇、万科广场、北辰旭辉中心
医院：双凤医院、安徽省立医院北区
万科苏高新·中央公园户型类别：2居,3居,4居
户型面积：86.00平方米-173.00平方米
户型举例：173平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
旭辉中梁·时代江来户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-113.00平方米
户型举例：89平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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