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| 华邦蜀山别院 | 华润桃源里别墅 | |
| 项目地址： | 望江西路与枫林路交口 | 科学岛路与湖光路交口向北200米 |
| 开发商： | 华邦地产 | 华润置地（合肥）有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.00% |
| 容积率： | 1.30 | 1.20 |
| 建筑类型 | 叠拼,市场类商铺 | 联排 |
| 物业类型 | 中式 | 东南亚式 |
| 项目特色 | 品牌地产,山景地产 | 中式地产 |
| 产权年限 | 华邦蜀山别院叠拼产权为70年,市场类商铺产权为70年 | 华润桃源里别墅联排产权为70年 |
| 均价： | 24800.00元/平方米 | 22000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年7月5日加推1#5# | 2017年12月5日已开盘H26#H30#H43# |
| 交房时间: | 2021年6月30日交付1#5#16# | 2018年3月30日交付H1#H2#H26#H30#H43# |
交通状况：毗邻地铁4号线、6号线（规划）玉兰大道站，651路、665路、102路等多路公交车可到达本案
幼儿园：自建幼儿园
中小学：二十中，六十二中，安徽中加国际学校
综合商场：天鹅湖万达广场、银泰城、奥特莱斯、自建1.3万方商业广场
医院：安医附院高新分院，安医大附属口腔医院，国际妇女儿童医学中心等
交通状况：公交：3、20、24、903路、T5等路公交车到公交二公司站下。
幼儿园：蜀山园幼儿园、满天星幼儿园
中小学：周边学校：蜀山中学、蜀山中学
综合商场：乐客来商业中心、永达家具城
医院：合肥市第一人民医院西区、安徽省立医院西区肿瘤医院、合肥市体检中心
华邦蜀山别院户型类别：3居,4居
户型面积：128.00平方米-288.00平方米
户型举例：C2'户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
华润桃源里别墅户型类别：2居,3居,4居,6居
户型面积：133.00平方米-281.00平方米
户型举例：别墅润庐户型一层平面图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；次卧的面宽进深比没达到适用要求，装修时可考虑设计为书房、保姆房等功能房间，提升空间利用率；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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