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| 合肥启迪科技城水木园 | 合肥海恒·金屿海岸 | |
| 项目地址： | 宿松路与锦绣大道交口西200米招商中心 | 锦绣大道与清潭路交口 |
| 开发商： | 安徽启迪科技城投资发展有限公司 | 合肥海恒发展股份有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 41.18% |
| 容积率： | 2.50 | 2.88 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,标准写字楼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 教育地产 | 景观居所 |
| 产权年限 | 合肥启迪科技城水木园普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为50年 | 合肥海恒·金屿海岸普通住宅产权为70年 |
| 均价 | -- | 15500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月1日11#12#开盘 | 2017年9月30日加推7#8# |
| 交房时间: | 2021年6月30日交付11#12# | 2019年4月30日交付2#、3#、7#、8# |
交通状况：63路、64路、115路、602路，地铁7号线（规划）
幼儿园：自建幼儿园
中小学：住宅一期自建小学和初中九年一贯制学校（清华附中合肥学校）
综合商场：自建4万方商业中心、世纪金源购物中心、万尚百货、居然之家、永辉超市；白金汉爵大酒店、世纪金源大饭店
医院：滨湖医院、安医二附院
交通状况：公交：18、235、901路农业示范园下。
幼儿园：多伦多幼儿园（361米），照山幼儿园（649米），
中小学：合肥学院、168中学、合肥市第五十九中学（1123米），桃花工业园中心学校（1197米），合肥市方兴小学（1231米），合肥市莲花小学（1270米）
综合商场：喜事多连锁超市（241米），炫羽商行（292米），光明超市（754米），乡村华联超市(锦绣年华店)
医院：肥西精神病医院（807米）
合肥启迪科技城水木园户型类别：3居,4居
户型面积：100.00平方米-148.00平方米
户型举例：闻亭D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
合肥海恒·金屿海岸户型类别：3
户型面积：88.00平方米-100.00平方米
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