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| 万科森林公园 | 合景庐月湾 | |
| 项目地址： | 北二环与四里河路交口西南角 | 临泉路与肥西路交口北200米 |
| 开发商： | 合肥万科瑞翔地产有限公司 | 合肥市弘韬房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 40.10% |
| 容积率： | 2.70 | 2.40 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,花园洋房,住宅底商 |
| 项目特色 | 景观居所 | 品牌地产,水景地产 |
| 产权年限 | 万科森林公园普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年 | 合景庐月湾普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 20000.00元/平方米 | 23000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月24日开盘D2地块3#楼 | 2019年1月17日3#楼已开盘 |
| 交房时间: | 2021年3月30日D2地块3#楼交付 | 2020年4月30日1#3#7#楼交付 |
交通状况：乘13路，17路，131路，143路，233路车到五里拐站下；
幼儿园：宿州路幼儿园（森林城园区）
中小学：南门小学森林公园校区、45中森林公园校区；
综合商场：明发商业广场、汇银广场、森.生活汇；
医院：武警医院、105医院、城建医院、四里河社区服务医院
交通状况：公交：乘坐124路,233路,143路到李洼站下；
幼儿园：四河村双语幼儿园、育苗双语幼儿园、明星双语幼儿园
中小学：淮三小固镇路校区，42中中铁校区，45中橡树校区
综合商场：郎峰中心、万象汇、明发商业广场、永辉超市
医院：武警医院、城建医院、庐阳区玖康门诊部、金谷医院、新民医院
万科森林公园户型类别：3居,4居
户型面积：85.00平方米-170.00平方米
户型举例：D2地块170平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
合景庐月湾户型类别：2居,3居
户型面积：89.00平方米-141.00平方米
户型举例：Y-2标准层141平米户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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