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项目位于科学岛路与湖光路交口向北500米;占地面积为:150000.00平方米;绿化率:40%;容积率:2.50;项目为住宅、小高层,高层的板塔结合;御璟·江山普通住宅产权为70年,联排产权为70年,花园洋房产权为70年;项目特色:湖景地产,山景地产;参考均价:18179.00元/平方米;开盘时间:2018年9月30日已开盘Y2#Y12#;交房时间:2020年10月30日交付Y22#Y17#Y19#Y12#。
项目位于枫林路与井岗路交口西北角;占地面积为:17032.91平方米;绿化率:30%;容积率:4.00;总户数695;项目为住宅、高层的板塔结合;金大地悦澜公馆普通住宅产权为70年,商住公寓产权为70年;项目特色:品牌地产;参考均价:17800.00元/平方米;开盘时间:2018年9月28日首开5#;交房时间:2020年10月31日交付5#。
交通状况:公交:BRT公交站(903路)
地铁:2号线玉兰大道站(在建)
驾车:樊洼路、长江西路、科学岛路、湖光路中小学:中学是蜀山中学,小学是蜀山中学小学部医院:科学岛肿瘤医院
交通状况:地铁二号线,650、657路公交车便捷联通,周边还有24路、56路、快速公交4号线等中小学:乐农新村小学、蜀山中学、三十五中综合商场:华联超市、联家购物中心、华润苏果、半边街、乐客来商业中心、百大鼓楼、合家福超市、怀宁路北京华联商圈医院:合肥市 人民医院(西区)、安医附院高新分院
御璟·江山内有2居,3居,4居,5居,6居,户型;户型面积:85.00平方米-463.87平方米
户型名称:Y22一层中间户户型 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
金大地悦澜公馆内有1居,3居,户型;户型面积:43.04平方米-123.35平方米
户型名称:B户型 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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