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[摘要]近日，滨湖楼市表现活跃，期待已久的“ 盘”——文一·塘溪津门和由新城、万科、保利三家联合开发的“小清新”——时光印象相继入市，去化惊人，两盘相逢品质致胜，你心仪的是哪个？
文一·塘溪津门项目位于滨湖包河大道与杭州路交口向东500米，由安徽本土知名地产商文一投资控股集团开发，计划打造成为一个城市文化会客厅，规划设计有“澳门老街风情商业、艺术家村落、服务式公寓、滨水别墅、墅品洋房、高层宽宅”等丰富的产品系列。
时光印象项目位于滨湖四川路与贵阳路交口向西200米，由新城、万科、保利三家联合开发，万科操盘，计划打造国际滨湖·人文艺术综合住区，高层、小高层、洋房组合，在小区内规划樱花大道、景观小品及艺术雕塑，打造出多层次的花园领地和中央景观区，提供给业主“出则繁华、入则宁静”的居住体验。
作为滨湖地王盘的文一·塘溪津门，规划出炉后一年有余的时间才正式开盘。2017年8月12日，该项目在滨湖国际会展中心开盘，开盘诚意十足：共推出装修高层6#、8#、9#，毛坯洋房19#，21#、29#、31#、32#，毛坯叠墅33#，共9栋楼418套房源。开盘现场座无虚席，当天洋房产品基本售罄。（文一·塘溪津门项目信息详见下图。）
开盘当天，现场到场客户高达1200多组，这意味着三组客户中只有一组客户能选到房，火爆程度可见一斑。截止目前，项目尚有高层房源在售，剩余数量不多，均价22000元/㎡。（下图为开盘现场）
时光印象入市以来，一直表现低调，但其高品质的产品设计和超出市场预期的大牌精工还是让一众滨湖置业者期待不已。2017年8月17日，该项目正式开盘：首开A1#、A2#、A3#、A5#、B1#、B2#、B5#楼，共448套房源。目前房源基本全部售完。（时光印象项目信息详见下图。）
该项目首开均价16799元/㎡，是滨湖名副其实的刚需价格，受到追捧是可以理解的，85-248平米高层和洋房户型，选择空间大。但是该项目去化速度极快，很多购房者还是没能选购到心仪的房源，据悉该项目很快将加推新房源，具体信息可关注房天下楼盘资讯。（下图为开盘现场）
作为滨湖新区超千亩文旅大城，面世以来备受关注。毗邻安徽省行政中心，地理位置非常优越：一横三纵城市路网，紧邻地铁1号线、5号线，畅达交通无忧出行；襟怀三园两水，更匠造国家级4A文化景区，成就独有的诗意绿色人居。
项目总投资逾150亿元，总建面约125万方，南区以住宅为主，北区以商业为主。整个项目业态规划内容丰富，涵盖文化休闲娱乐业态、精品民宿、非遗文化体验中心、特色剧场、精品餐饮等，商业街区规划中还会有超大体量的体育运动中心、儿童职业体验与娱乐中心等高端配套设施。此外项目还规划了澳门老街风情商业、艺术家村落、五星级酒店、服务式公寓、高端别墅、精品洋房、高层宽宅等系列产品。
文一·塘溪津门展现了其文旅盛世的风采，也为文一地产转型高端市场跨上了关键性的一步。
时光印象以低密住区结合大牌精工的设计，获得有口皆碑的赞誉，是滨湖区近年出让的地块中价格最便宜的，而这个装修高层以约1.68万元/平米的抄底价格发售，在区域内具有很强的竞争力，是当之无愧的滨湖性价比之王!
2.2的容积率，40%的绿化率，最高楼间距达百米；围合式社区布局，多层级组团花园，市场上少见的舒适产品；物业为在北上广等城市“零差评”的新城悦物业；约99-141㎡的全生命周期产品，满足不同阶段家庭生活所需，创变空间，尺度观景阳台，亮点满满。
作为新兴开发区，周边的配套也在逐渐完善，在建中的地铁5号线，旁边就是师范附小三小的贵阳路校区、阳光中学四川路校区，另有规划建设中的银泰城、奥特莱斯等商业，以及城市体育公园、云川公园等休闲场所。
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