鹭山湖位于合肥长丰合淮路卧龙山生态园区，中国非物质文化遗产园 ，处于合肥市北部新城旅游区地块，交通四通八达，距离合肥市区15公里，距离新桥机场14公里。整个项目占地约4000亩，占据两山一湖自然资源和生态资源，项目充分利用地形和景观 ，强化建筑与环境的融合，通过产品布局、外观造型、场地现状和景观特色打造依山傍水的原生态休闲居住区。

优点

1、依山傍水环境好，生态宜居；
2、小区绿化 ，风景优美；
3、楼栋分布丝毫不显拥挤，居住舒适；
4、项目拥有丰富的旅游资源；

缺点

距离市区较远，地处长丰，不限购。

小区内部绿化 ，处处可见风景，项目充分利用地形和景观 ，强化建筑与环境的融合，通过产品布局、外观造型、场地现状和景观特色打造依山傍水的原生态休闲居住区。

小区内部依山傍水，不仅风景优美，而且还配套有游乐园和运动场，让人们在休闲之余也能享受运动之乐，充分体现出项目“天造奇境，我们齐造乐”的主张，从社区规划入手，以山水为基础，以社区为脉络，用全方位的配套勾勒人与人的交集点。

该户型为洋房建筑面积约140平米户型，户型方正，利用 ，南向非封闭阳台进深2米以内计一半面积，飘窗及设备平台不计入建筑面积。全明户型，每一个空间都带有窗户，保证后期居住时能够充分采光和透气；通透户型，保证空气能够流通起来，空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，有利于主人更好的休息；客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。

此户型为洋房建筑面积约178平米户型，各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透，整个空间空气好。南向卧室带独立卫浴和衣帽间，采光好，保证主人私密性，居住安逸舒适。客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。

小区的 即是中国非物质文化遗产园，项目周边有合六高速、蚌合高速，项目西边距离新桥机场14公里，出行较为便捷，小区内环境优美，依山傍水，风景随处可见，是合肥二环外的生态宜居品质住宅！