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花山堡墅项目位于长江西路与蜀峰路交口(四季花海东门旁),由安徽七彩世界集团开发,项目总建筑面积约23万方,占地面积89亩,是由高层、洋房、别墅、公寓式办公、商业等多种物业类型所组成的区域综合体项目,其中高层7栋,洋房7栋,别墅3栋。从户型设计和销售价格来看,是受到改善一族瞩目的楼盘。
1、项目位置优越,交通方便;
2、周边学校、医疗配套完备;
3、坐拥四季花海、大蜀山自然环境;
4、自身业态完备,户型楼栋设计合理。
项目附近暂时没有运营成熟的大型商圈,但其自带的8.2万方商业配套可以弥补这一不足。
【各业态分布合理】
花山堡墅项目由高层、洋房、别墅、公寓式办公、商业等多种物业类型组成,其中高层7栋,洋房7栋,别墅3栋,从沙盘图可以看出,项目规划北高南低,尽可能保证了个业态的的采光观景效果,商业集中在项目南边长江西路的北边,能够有效地隔绝长江西路的噪音,同时也能够降低商业对居住品质的影响。
【户型设计科学宜居】
以洋房一层户型为例,整个空间方正,拐角少,后期利用难度低,能够提升空间的利用率。全明户型:每一个空间都带有窗户,保证后期居住时能够充分采光和透气;通透户型,保证空气能够流通起来,空气质量较好;采光较好,保证居住舒适度。整个户型空间布局合理,真正做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。
【生态资源优渥】
花山堡墅项目坐享“一山两湖三园”生态资源,一山即大蜀山,两湖即蜀西湖,董埔水库,三园即四季花海公园,大蜀山森林公园、野生动物园,是蜀山景观文化长廊。
【教育医疗资源丰富】
项目周边的教育资源目前有:红皖家园幼儿园,未来星幼儿园;蜀山小学、蜀山中学。且医疗资源丰富,有安医附院高新分院、市人民医院西区、安徽省肿瘤医院,能够充分满足业主的对子女教育和日常的医疗需求。
【生活配套比较完善】
项目自带8.2万方集生活、购物、休闲享受等一站式消费的商业,同时东边就是乐客来商业中心,大铺头商圈。目前项目周边成熟小区有红皖家园、沃野花园、香山丽舍、蜀新苑等十几个小区,入住率高,生活气息浓厚。如果业主需要去大型商圈购物,那么三里庵、天鹅湖万达、银泰、1912都是不错的选择。
花山堡墅项目涵盖了地铁、公交、机场、客运、绕城高速等多维立体交通网络,合肥东西向主干道之一:长江西路,且绕城高速出口、合肥西客运站、新桥国际机场距离项目不远,去往省内外甚至国内外都很便捷;多路公交经过项目:快4、22路、24路、56路、650路等;2017年即将正式运行的轨道交通2号线蜀山西站(蜀峰路站) 就在项目旁边。综合来看,花山堡墅项目地段优越,交通优势明显。
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