[摘要] 近日，合肥市房产局、合肥市物价局、合肥市工商局、合肥市金融办联合下发了《关于进一步规范我市住房租赁市场的通知》。今后，租赁合同订立后十五日内， 租赁当事人应当到房屋所在地街（镇），办理房屋租赁登记备案手续。 另外，租赁企业不得侵占或挪用客户交易资金；采取威胁
近日，合肥市房产局、合肥市物价局、合肥市工商局、合肥市金融办联合下发了《关于进一步规范我市住房租赁市场的通知》。今后，租赁合同订立后十五日内， 租赁当事人应当到房屋所在地街（镇），办理房屋租赁登记备案手续。
不得擅自改造非居住类房屋用于出租居住
《通知》强调，各开展住房租赁业务的企业（以下简称“租赁企业”）不得有侵害群众利益、扰乱市场秩序的违法违规行为。不得单方面提高租金，随意克扣押金；哄抬、操控租金，恶意炒作租金上涨、制造市场恐慌，不得发布虚假广告和虚假房源信息；不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源；不得以隐瞒、欺骗等方式诱导承租人签订租房贷款合同。
另外，租赁企业不得侵占或挪用客户交易资金；采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、断水断电、辱骂骚扰、言语恐吓等软暴力行为驱逐承租人、强行收取各类费用；不得擅自改造非居住类房屋用于出租居住，不得将地下室、阳台、阁楼和储藏间等用于出租居住。
出租人应与承租人签订住房租赁合同，明确当事人的权利和义务。租赁合同订立后十五日内， 租赁当事人应当到房屋所在地街（镇），办理房屋租赁登记备案手续。各租赁企业应主动通过合肥市住房租赁交易服务监管平台，发布房源、录入合同和登记备案。
违法违规行为一经发现从严从重处罚
根据《通知》要求，市直各部门和各县（市）区（开发区）相关部门要严格按照此次职责分工要求，启动联合专项执法检查。住房租赁协会要充分发挥行业自律作用。
各部门要积极组织执法人员对辖区内租赁企业开展巡查，对各种乱象予以坚决打击，对违法违规行为一经发现予以从严从重处罚。同时，对违法违规企业依法予以记入信用档案、实施联合惩戒、高限处罚、停业整顿直至吊销营业执照。对于涉及刑事犯罪的，移送公安部门予以严惩。记者
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