[摘要] 一年一度的双11又轰轰烈烈的开场，相比于以前，跨境电商越来越火爆。位于合肥南站 的53°广场抓住这一商机，线上线下齐发力，定位打造安徽全球购商业 ，让合肥人以后在家门口实体综合体里就能体验 购遍全球。
编者按：一年一度的双11又轰轰烈烈的开场，相比于以前，跨境电商越来越火爆。比如说，今年京东的双11主题就为“11.11京东全球好物节”，天猫打出了全球狂欢节的口号，更是有专门从事海外直购的小红书网站成为广大消费者新宠。然而，跨境电商却屡陷假货"泥潭"，买到的东西是不是“正品”成为很多消费者 纠结的问题。位于合肥南站 的53°广场抓住这一商机，线上线下齐发力，定位打造安徽全球购商业 ，让合肥人以后在家门口实体综合体里就能体验 购遍全球。除了这些，53°广场商业还集聚了地段、交通、品牌等几大 ，让众多意向购买商铺的客户忍不住心动。
心动理由一：紧抓跨境电商风口 崛起一座全球购商业综合体
当下，跨境新零售正处于大消费领域的风口，势头强劲。根据中国电子商务研究 监测数据显示，2016年，中国跨境电子商务的交易规模已经达到6.7万亿元，同比增长24%。预计2016年到2020年，中国跨境电子商务增速年均在30%以上，到2020年中国跨境电子商务的交易额将达到12万亿元。
近年，传统房地产企业转型大潮风起云涌，纷纷涉足商业地产、产业地产、文创地产。而受电商的冲击，传统商业步履维艰，百货业涌现“关店潮”。
53°广场，遂布局“商业地产+跨境商业”，致力打造全球跨境商品贸易综合体商业，破局新零售。待到53°广场正式开业，或将通过模式、业态和技术等方面的创新，更好地便利顾客消费，更好地实现境外消费回流和拓展海外市场，进而打造一个永不落幕的进出口商品博览会。据悉，53°广场预计将于2018年12月31日就即将正式开业。
心动理由二：品牌运营 引用“一铺双店”经营模式
联盛欢乐城
对一个商业综合体来说，后期的运营管理能力也很关键，它直接关系到 商户会不会长久地留下来。
作为安徽创新的全球购商业 ，53°广场将利用线上线下“一店双铺”的经营理念，推出“到店购”和“在线购”两种购物模式。同时也将携手大品牌联盛集团来助力运营升级。据悉，联盛集团从2001年建立连锁实体零售体系到2015年创建 智慧商贸服务平台的网络化阶段，经过22年的发展，已经逐步形成了以商业连锁为主业，集绿色农业、文化产业、足球产业为一体的综合性集团企业。目前，联盛实业集团集团总资产已达65亿元，拥有37家连锁超市、3家购物广场、2家“快乐城”主题购物 ，1家奥特莱斯。整体商业运营能力可谓已经通过多年市场检验。
心动理由三：三铁交汇 难以复制的便捷交通连接八方
53°广场项目位于繁华大道与徽州大道交汇处，即合肥南站西南角，项目北靠老城区，南接滨湖新区，东依包河区，西望政务区，处于合肥四区交汇的 区域，无缝接驳华东四大高铁特等站合肥南站，可以说拥有合肥难以复制的便捷交通。
合肥南站，“米”字型路网连接沪蓉、京福、淮南、宁西、合九等多条线路，“十三五”期间，合连(连云港)青(青岛)高铁也将开建，加之沿江高铁、京九高铁的规划，合肥已经成为承接整个中国四维八方的 城市，高铁枢纽的地位已经名副其实。另外，合肥1、4、5 号线三条轨道交通及城际铁路也纵贯交汇于此。高铁、 、城铁3铁交汇贯通，真可谓连接八方。
心动理由四：高铁 打造城市形象新窗口 文化助力商业发展
据《合肥市“十三五”商贸流通业发展规划》，合肥将要打造14个城区商业副 ，而合肥南站 赫然在列。高铁南站 项目，在城市设计常规内容基础上整合了地下空间开发、综合交通体系、业态策划等内容，将为高铁综合枢纽开发提供有力抓手。作为华东四大高铁特等站，合肥高铁南站已成合肥市南部城区重要标志性形象门户。
而骆岗机场 城市设计已完成前期策划成果。拟充分利用老机场 的自然本底，以及位于新老城区过渡地带的特点，维持中低强度开发水平，串联特色生态要素与城市记忆，打造文化休闲轴线和特色商务生活地区。
随着 规划的推进，以文化为引，高铁南站 发展将越来越值得期待。另外，53°广场项目的建筑风格正是以高铁文化为灵感，将现代、时尚、活力、动态、智慧作为设计方向，着力打造一个集商业、办公、酒店为一体的合肥高铁商业新坐标。
心动理由五：商圈成熟形成聚合效应 社区支撑人气
成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，成熟的商圈会吸引很强的人气，消费者，商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就有可能逐年增长，商铺就有可能会越来越值钱。
当下，合肥高铁南站 已成为合肥炙手可热的置业板块，区域内聚集了望湖城、信达天御、绿地御徽、中海央墅、国贸天悦、建发雍龙府、融侨观澜、恒大水晶广场等十数个中高档社区，吸引购房者争相入驻，也很好的为高铁南站商圈发展提供了人气支撑。
53°广场在加推三期商铺，主打建筑面积20-50㎡，均价15000-20000元/㎡，具体一铺一价，预计年后加推写字楼，商业开业进入倒计时。
53°广场咨询电话：400-890-8504转820629
53°广场营销 地址：包河区徽州大道与繁华大道交口东北角
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