[摘要] 纯新盘御璟江山、合景庐月湾备案；合肥 国有房屋租赁企业挂牌，年内供2000套房源……更多精彩欢迎关注房天下晚报。
1、纯新盘御璟江山备案 均价14999.70元/㎡
合肥物价局 备案：
蜀山区御璟江山备案G7#-G11#楼，424套房源，毛坯，高层，备案均价14999.70元/㎡。
御璟·江山项目400-890-0000 转 842854
推荐理由：蜀山东，董铺湖畔，邻近科学岛，自然资源丰富，集山水别墅、湖山洋房和瞰湖高层三大业态于一体，低密社区，环境宜居。
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效果图
项目简介：御璟·江山项目是华宇和旭辉扛鼎作品，以湖山，敬江山，中国·合肥·大蜀山东·董铺湖畔。华宇地产，18年蝉联重庆房企前三甲，中国物业服务社区运营10。六大产业版图，地产集团、商业集团、金控集团、建议集团、物业集团、海外公司多元化城市运营者。旭辉地产，中国房企17强，布局华北、华东、华中、华南四大区域板块。17年26城逾百个项目，10多万（准业主）的选择。合肥旭辉，深耕十载，百亿新征途，专注 作品修为。御璟·江山项目是华宇和旭辉以双强设计团队巡礼中国，定制城市 生活版图，履至中国·合肥·蜀山低密板块，际会城市理想。御璟·江山项目，蜀山东，董铺湖畔，自然资源丰富。御璟·江山项目交通便捷，科学岛路、樊洼路等路网密布，直连长江西路，联通主城。距离在线 2号线玉兰大道站约2站路，未来可换乘1、3、4、5号线（在建），快速通达城市各区域。御璟·江山项目依据庐州城市人居，于山水围合间打造理想生活栖所，集山水别墅、湖山洋房和瞰湖高层三大业态于一体。让城市重归山水，让自然回归人居！
庐阳区合景庐月湾首次备案！首次备案11#、12#，精装，高层，264套房源，备案均价20800.69元/㎡。
合景庐月湾项目400-890-0000 转 841618
推荐理由：四里河沿岸，三大公园环绕，自然环境绝佳
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| 合景庐月湾项目基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 庐阳区四里河路 |
| 户型 | 收房时间 | 开盘时间 | |||
项目简介：合景庐月湾是由上市名企合景泰富地产倾力打造的公园住区，项目位于临泉路与肥西路交口，占地近10万方，总建筑面积30余万方。 四里河滨水公园，地处庐阳核心地块，城脉之上重塑老城新风尚，项目周边路网发达，三横三纵6条主干道，通达全城；华润万象汇近在咫尺，满足高知消费人群的物质文化需求；周边成熟社区、超市、银行、餐饮基础配套醇熟，极大程度方便市民生活。项目合肥四十五中 ，二期自建24班 ，丰富完善 资源。合景庐月湾，位于庐阳区临泉路与肥西路交口北200米，2016年12月16日下午, 合景泰富以193490万元竞得N1610号地块，楼面价13878.06元/㎡，溢价率236.44%；以115750万元竞得N1611号地块，楼面价14222.39元/㎡，溢价率247.66%。庐阳N1610地块：位于庐阳区规划固镇路以南、规划大房郢路以东，面积：87.12亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.4，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，竞买保证金：3亿元，参考价：660万元/亩。庐阳区N1611号地块位于庐阳区规划二路以南、规划大房郢路以东，面积55.49亩，规划为纯居住用地，出让年限70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤20%，参考地价600万元/亩，竞买保证金2亿元。
国庆期间，合肥市 国有房屋租赁公司——合肥庐阳国有房屋租赁经营有限公司正式挂牌，该公司将通过市场化运作，为社会提供专业化、规模化、规范化的房屋租赁服务，多角度保障不同群体住房需求。记者了解到，年内将筹集2000套租赁房源上市，且多数位于淮河路步行街0元/平方米[庐阳]淮河路步行街5套在售、宿州路等老城区核心区域。
合肥是国家住房租赁试点首批12个城市之一，8月份，《合肥市住房租赁试点工作实施方案》正式公布，到今年底前，合肥将组建市区(开发区)两级国有房屋租赁公司，促进住房租赁市场平稳健康发展。
据悉，庐阳国有房屋租赁公司将在庐阳区建立服务网点，实现租赁服务业务全面覆盖，着力规范房屋租赁行业管理，积极开展房屋租赁服务，受理房屋租赁政策咨询等，打造一流的专业化、规模化、规范化的房屋租赁平台。
庐阳国有房屋租赁公司相关负责人表示，国有住房租赁公司挂牌成立可以充分发挥国企资源和管理 ，盘活存量资产、实现国有资产的保值 。庐阳国有房屋租赁公司将通过盘活一批闲置房源，划转一批公有住房，建设一批自有房源，加快推进人才公寓项目，增加庐阳区租房总供应量，年内计划筹集2000套租赁房源，为市民提供高品质租赁服务，让“租房”也能实现住有所居。
庐阳国有房租租赁公司设在市府广场旁合肥大厦一楼，据悉，目前上市推出的租赁房源门面房等偏多，多集中在淮河路步行街0元/平方米[庐阳]淮河路步行街5套在售、宿州路等老城区核心路段，地理位置绝佳，面向全市人群租赁，租赁价格依据国家标准执行。（来源：合肥晚报）
3、楼市限购以来供应多成交少 合肥空房可卖一年多
昨日，记者从部分研究机构获悉，限购以来，合肥楼市每个月的供应套数都是超过了成交套数，截止到9月底，合肥商品住宅可售余量为50706套，按照近10个月商品住宅月均去化周期来看，一年也卖不完。
合肥新房市场正向供大于求的方向转变，据上海易居研究院80城住宅库存报告数据显示，在80城住宅库存报告当中，合肥住宅库存同比去年8月，增长86%，位列 位。与合肥形成 反差的是，杭州库存下降55%，位居 后一名。而根据同策咨询数据显示，截止到9月底，合肥商品住宅可售余量为50706套，环比上涨4.5%。其中，九个区库存40467套，三县库存10239套。据了解，从2016年9月份以来，每个月的供应套数都是超过了成交套数，这种现象已经持续了12个月，市场长期处于供大于求状态，库存住宅平均需要15.2个月才能销售一空。（来源：市场星报）
4、骆岗机场正在重新规划定位 新站通航产业园选址基本确定
近日，合肥市政协专门召开会议就“推进我市通用航空产业发展”进行专题协商，会议还通过了《关于推进我市通用航空产业发展的建议》(以下简称《建议》)。《建议》中透露，合肥市通用航空产业发展将有一系列大动作，如编制发展规划，对骆岗机场重新规划定位等。
骆岗机场正在重新规划定位
2013年5月29日，骆岗机场正式停用并交由合肥市管理，合肥新机场建成后， 出资对骆岗机场的3336.59亩土地进行了收储。
《建议》透露，骆岗机场作为曾经的民航机场，航空配套设施依然齐全，省空管局、中航油油库、气象保障 仍在运营之中，指挥塔台、跑道等航空基础设施依然能够使用。这是合肥发展通用航空产业的重要基础和支撑。
目前，骆岗机场正在重新规划定位，开始新建通用机场的选址工作，已经启动选址报告等前期工作。
新站高新区通航产业园选址基本确定
各个区中，新站高新区通用航空产业发展较快，已完成《新站高新区通用航空产业发展规划》，同时依托北航的资源，谋划布局通用航空产业项目，目前，已与多名院士牵头的多个产业化项目进行了前期的商洽并全力推动项目落地。
据透露，新站高新区通航产业园选址已基本确定，初步定在新蚌埠路以东、外环高速以北区域。下一步将围绕产业链，布局人才培训、研发测试、生产制造、飞机维修、产业配套服务等项目落地。（来源：江淮晨报）
5、 1号线三期或后年底试运营 南站南广场或明年5月竣工
对于市民比较关注的1号线三期工程，目前正在开展施工招标，计划2019年年底通车试运营。据介绍，1号线三期工程位于合肥市新站高新区，线路起点为天水路站，线路沿新蚌埠路敷设，在北二环路转弯往东沿北二环敷设，终点与1号线一期起点合肥火车站预留接口相接。
铁路建设方面，新合肥西站设计方案正会同上海铁路局积极与国家铁总对接；庐铜铁路工程进入收尾阶段，计划年底竣工通车；合六区域快线已完成可研编制，并启动PPP咨询机构招标；合安高铁及商合杭铁路推进顺利，预计将分别于2019年底和2020年建成通车。另外，合肥南站南广场工程土方外运已完成66%，计划2018年5月完工。届时，市民去合肥南站乘高铁，将再添一处进口。
目前，铜陵路高架北延、裕溪路高架东延等正在快速推进。根据施工进度，郎溪路(包河大道立交-巢湖南路)主线桥计划明年春节前完工，上海路(裕溪路-方兴大道)工程计划于今年底全面通车。（来源：安徽商报）
记者从合肥市国土局获悉，合肥10月供地计划“出炉”，暂定出让10宗地块，总出让面积844.47亩，参考总价约28亿元。其中，的蜀山区25.55亩袖珍商住地欲找“婆家”，要求竞得人须引入不少于1家(含1家) 500强高新技术企业所属的科技研发类机构。
与9月份相比，10月份合肥供地量明显下降，供地量达844.47亩，相比9月初的供地量1183.97亩减少339.5亩。从出让时间来看，10月13日下午2点半，合肥将挂牌出让肥东县、蜀山区各1宗地块；10月27日下午两点半，合肥将拍卖出让长丰县、经开区、肥东县、肥西县各1宗地块，滨湖新区、巢湖市各2宗地块。其中，蜀山区欲挂牌出让的25.55亩商住用地，位于枫林路与井岗路交口西北角，要求竞买保证金1亿元。该宗地对竞买人要求严格，要求竞买人须在土地成交后7日内，向蜀山区 提交引入不少于1家(含1家) 500强高新技术企业所属的科技研发类机构和不少于1家(含1家)由国家“千人计划”负责的科研机构入驻，本项目的证明文件(两机构 额均不得少于500万元，且均须在蜀山区注册成立、缴纳税收)。否则，取消竞得资格，竞买保证金不予返还。（来源：人民网-安徽频道）
7、2017年百强县出炉 肥西肥东长丰 揭晓
10月9日，中小城市经济发展委员会、中小城市发展战略研究院、中国社会科学院发展与环境研究所等单位在《人民日报》上发布了“2017年中国中小城市科学发展指数研究成果”。该研究包括2017年中小城市综合实力百强县市(综合实力百强县市)、2017年中小城市 百强县市( 百强县市)等6个榜单。
2017年中小城市综合实力百强县市(综合实力百强县市)，其中合肥肥西 67，肥东 74，长丰 87。
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