[摘要] 7月25日，恒大发布正面盈利预告，其中这样两个信息点引人关注。其一，2017年上半年恒大净利润“为去年同期3倍左右”，且“本公司股东应分配利润较去年同期大幅提升”；其二，2017年上半年，恒大负债率大降近50%。业内人士分析认为，“一增一降”间不仅体现了恒大增效益、降负债、去杠杆的决心。
7月25日，恒大发布正面盈利预告，其中这样两个信息点引人关注。其一，2017年上半年恒大净利润“为去年同期3倍左右”，且“本公司股东应分配利润较去年同期大幅提升”；其二，2017年上半年，恒大负债率大降近50%。业内人士分析认为，“一增一降”间不仅体现了恒大增效益、降负债、去杠杆的决心，更反映了许家印年初制定的“规模适度增长，重点注重增长质量，增加效益”的战略凸显了成效。
半年净利润大增三倍 预计全年净利润达500亿
数据显示，2015年恒大销售金额2013亿，同比增长53%，2016年销售金额3734亿，同比增长85%。销售金额大幅增长的势头，一直在延续，今年上半年恒大净利润同比去年同期便大增3倍左右。
净利润的大增也让恒大在世界500强榜单上的地位大跃进，资料显示，今年恒大在世界500强的排名一举上升158位，位列338名，是历史上单年排名提升最快的企业之一。
经查询，恒大去年上半年净利润为71.27亿，据此估算，其今年上半年税后净利润可达214亿左右。由于房地产行业的预售制特性，房企的销售业绩大部分会在次年才结算成营业收入。恒大2016年销售3734亿，全球地产业，预计2017年营业收入将达3500亿以上。其中，根据往年市场惯性，考虑到下半年房企结算利润一般较上半年高，有业内人士预计，恒大全年净利润将达500亿左右。
市场人士表示，恒大业绩近年持续快速增长，推动营业收入等指标持续攀高，目前恒大业务涵盖房地产、金融、健康和文化旅游，并已完成由“房地产业”向“房地产+服务业”的转型，多产业协同发展，多项指标都将推动其今后在世界500强中的排名继续不断提升。预测，2017年上半年即累计销售2440.9亿，同比增72%，全年销售大概率突破5000亿，2018年营业收入亦将增至5000亿左右，届时在世界500强排名或升至90位左右。
负债率大降近50% 股东分红又将看新高
除了上半年净利润同比去年同期大增3倍外，恒大的负债率也大幅降低近50%。摩根士丹利、美银美林、野村证券等国际大行均预测，恒大负债率有望下降一半左右。
引入战略投资、偿还永续债等重大举措，是恒大得以实现负债率大降的原因所在。今年，恒大成功引入了700亿战略投资，投资者包括中信、中融、华信、深业集团、山东高速、深圳广田等，央企、国企、大型金融机构及战略合作伙伴的相继入股，不难看出它们对恒大发展的认可，以及前景预期的看好。
偿还永续债方面，恒大的做法更是一度成为业界热点，在5、6月份两个月时间内，恒大就迅速还清总额曾高达1129亿的永续债，这无疑是对恒大实力的有力证明。
这“一增一降”间，所彰显的不仅是恒大净利润的增长，以及负债率的降低，对于恒大股东而言则预示着今年的分红又将看新高。花旗银行董事总经理蔡金强在接受媒体访问时表示，“按实时收盘价（17.7港元）计算，恒大分红将达到11%左右”。
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