[摘要] 今日3盘价格备案,新站纯新盘华地紫悦府均价14798.89元/㎡。6月土拍又火了,肥东地块是否归万达还待观察, 长丰连推4宗地。
1、今日3盘价格备案 新站纯新盘华地紫悦府均价14798.89元/㎡
合肥物价局今日新增楼盘价格备案:
新站区纯新盘华地紫悦府备案3#、7#楼,装修房,共计184套房源,均价14798.89元/㎡。其中,3#楼共计30层,2梯4户,116套房源,户型建筑面积约92㎡、105㎡。7#楼共计18层,2梯4户,68套房源,户型建筑面积约91㎡、104㎡。
蜀山区华润桃源里实时备案H11、H9、H16、H17、H18、H20、H21、H22#楼,36套房源,毛坯别墅,均价21209.36元/㎡,与前次备案均价相比涨了209.39元。
新站区当代ΜΟΜΛ未来城实时备案D14#、D15#楼,共计56套房源,备案均价11110.69元/㎡。D14#、D15#楼均为7层,2梯4户,建筑面积约135、139、143㎡。
万科森林公园5月31日加推A2地块7#,共30层,180套房源,户型建筑面积约87-88平米,目前仅剩底层部分房源在售,均价18800元/平米。
3、庐阳地王国贸天成规划出炉 住宅楼面价17999.91元/㎡
项目位置:固镇路与怀宁路交口西南角
总用地面积:127892.72平方米(合191.84亩),其中A地块104.7亩,B地块87.14亩;
用地性质:居住用地;
总建筑面积:341286.08平米,其中地上建筑面积256417.79平米,地下建筑面积84868.29平米。
建筑基底面积:21359.61平米;
容积率:A地块1.85;B地块2.1;
建筑密度:A地块22%;B地块22%;
绿地率:A地块40%;B地块40%;
停车位:机动车位A地块1247个,B地块1208个。
从公示的图片上来看,A地块有11栋洋房,2栋小高层,4栋高层,总规划户数822户。B地块有11栋洋房,2栋小高层,5栋高层,总户数为872户。
2016年6月29日下午,国贸以2220万元/亩竞得庐阳区怀宁北路以西、固镇路以南的庐阳区N1603号地块,A地块住宅楼面价17999.91元/㎡,B地块楼面价15857.06 元/㎡,总价42.59亿元,溢价率344%。
4、6月土拍又火了 肥东地块是否归万达还待观察 长丰连推4宗地
合肥土地市场网再出新消息:合肥市区再推3宗264.3亩地,其中包括合经区2017-02号17.38亩商业用地、包河区S1702号127.77亩科研用地、包河区S1703号119.15亩教育科研用地,地块暂定6月23日下午拍卖。
另外,长丰连推4宗共402.06亩土地上市,暂定2017年6月23日下午14:30拍卖出让。具体地块分别为:岗集镇长丰CF201702号居住地(104.94亩)、岗集镇长丰CF201703号商住地(118.49亩)、水湖镇CF201704号居住地(95.04亩)、水湖镇CF201705号商住地(83.59亩)。
6月目前关注度的当属肥东FD17-10号地块。
据悉,FD17-10竞得人须按批准的规划设计方案建设建筑面积不少于13万平方米(地上建筑面积不得少于9万平方米)的购物中心(包括不少于8个厅的电影城和不少于5万平方米的室内商业街),并全部自持、整体运营。此款由肥东县政府负责监督落实。
竞得人按批准的规划设计方案建设的购物中心不得用于开办家具建材、商品批发等专业市场,并须在交地后22个月内建成且满铺开业。否则,均视为违约,由竞得人按商业(A地块)出让面积以200万元/亩标准,向出让人支付违约金。此款由肥东县政府负责监督落实。
根据土地竞拍要求,及政府关于该地块的官方回复,很多人猜测,该宗地万达志在必得。但当房天下咨询合肥万达城相关人士,其表示不清楚。咨询瑶海万达广场相关人士,对方也表示应该不是。具体该宗地会花落谁家,究竟是不是万达最终会拿下,还得等待当日土拍结果出炉。
5、1-4月 除合肥外 全省楼市均现“量价齐增”
自2016年9月底开始,房地产市场调控始终处于高压状态。从一线城市、热点二线城市直至三四线城市在内的多地拉开房地产调控序幕。省经济信息中心近日发布报告称:限购限贷是“短期过渡性办法”,中长期还需注重房地产长效机制的建立和完善。
实际上,省经济信息中心数据显示:今年1至4月份,全省除合肥外,15个市住宅商品房市场销售基本都实现了“量价齐增”。
我省自2016年10月2日合肥出台限购限贷等调控措施以来,已陆续有滁州、阜阳、蚌埠、芜湖等多个热点城市出台调控新政,其中还包括出台限房价、控地价实施意见的县——临泉县。
省经济信息中心认为:目前已出台的楼市调控政策主要集中以“限”为主的行政手段,具体表现为“五限”,即:限购、限贷、限价、限售、限商。从当前的市场形势来看,这些限制性措施主要为快速稳定市场、抑制房地产泡沫的应对之策,是短期过渡性办法,中长期还需注重房地产长效机制的建立和完善。
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